住宅ローンの保証人 現在、義母名義の土地に戸建の計画しています。 施工会社を通して、銀行の事前審査に条件付きで通りました。 条件というのが、土地の名義

こう言ってしまったら元も子もないですけど、審査に通してみない事にはわからないんです。
住宅ローンを扱う金融機関が皆同じ基準で審査をするわけではないので、AではダメだったけどBではOK出たなんて話も多々ありますから。

自営業だと一般の企業に勤めるサラリーマンや公務員などよりは審査基準が厳しめに設定されてます。

あなたも保証人として名を連ねるなら、信用情報の調査は必ずあります。
今ある借金が50万ですか…そんなに大きな額ではありませんけれど、これが審査に影響するかどうかは何とも言えません。
例えばもし影響があるとすれば、その50万の完済を条件にしてくる場合もありますし、住宅ローン借り入れ金額の減額を言われる場合もあります。