姉が、自身のダブル不倫の末に離婚して、実家に戻るそうです。 不倫相手とは別れたらしい。 ちなみに我が家は、自分は独身ではありますが、かなり地盤悪く不

お姉さんに同情の余地無しと考えると、どの選択肢もありだと思います。
ただ通常①なのかなと思います。もう単純に。
結婚したい相手がいて、相手も両親との同居を理解してくれていて、そのための家を建てているとのことなので。
ただ、薄情者との発言があるので、主さんが結婚したあと、お姉さんとご両親の怒りの矛先はお嫁さんになりそうです。
それなら③なのかな。
ただし、それ相当の額は貰わないとってことですね。要するに、主さんに対する立ち退き料です。