戸建てを購入して、これで良かったのかと悩んでいます。 旦那は40歳すぎなのでローンは退職後も10万ちょっと払っていかなければなりません。 貯金は現在

旦那さんが自営業で、国民年金だけとなると退職後の10万円のローンはきついかと思います。
またそれだけの金額という事は、固定資産税もそこそこの金額ですよね？

10年間は、税金が一部返ってくる制度等も有るので何とかなるかもしれませんが、11年目からが大変かもしれませんね。
退職の際に繰り上げ返済を視野に入れておいた方が良いかもしれませんね。

繰り上げ返済が厳しいとの事でしたら、すぐに売却は色々と大変でしょうから、
落ち着いたら気長に売りに出すというのも良いと思いますよ。

私も戸建てを売却してマンションに現
在、住んで居るのですが、売却の際、築年数が一桁というのはかなりの強みに感じましたよ。