シングルマザー2人の子持ちです。 付き合って1年の彼と同棲中。事実婚状態です。 簡単にまとめると ・彼に元嫁がいる(元嫁の連れ子1人実子1人の2人)

長くなるから家のことだけ忠告。
元妻と家のローン共同名義ってのが、一番最悪なパターンだよ。
今後も８：２でローン返済していくつもりだったら、ヤバいどころの話じゃない。
さっさと彼氏のローンに１本化して、支払った額は元妻に返し、
名実ともに彼氏の家にしておかないと、相続で揉めるよ。
というのも、家の共同名義というのは、本当に厄介な物で、
離婚になっても、ローン名義が共同のままなら、ほぼ権利として認められる。
８：２でも、２の権利を元妻が持っていると認められた場合、
家の権利を持っている人は、その家を自由に使用することが出来る。
お前は少額しか払ってないから、物置小屋しか使うな、ということは出来ない。
つまり、彼氏は元妻を追い出すことがほぼ出来ないんだよ、共同で権利があるから、
権利を持ってる家に、引き続き住んで何が悪い？ってなる。
あと、権利がある人全員が同意しないと、売却することが出来ないっていうのも厄介。
もう別れた妻と子供の為に、８払いたくないから売却させてくれって彼氏が言っても、
２権利を持ってる元妻が嫌だと言えば、売却は出来ない。
さらに主さんが結婚後、彼氏が亡くなれば、８の権利をあなたと子供が相続、
当面の生活費にしたくても、元妻が良いよと言わなければ売れない。
じゃあお金を払えばいいかとうと、そうでもなくて、権利を持ってる人が、
その金額をくれるなら売却しても良いと言わない限り出来ない。
居住権の問題もあるから、強行で売却は出来ないんだよ。
さらにさらにヤバいのが、元妻も亡くなってしまった時。
元妻側の連れ子と彼氏の子が、２の権利を分け合う。
こんな感じで、ネズミ算で共同の権利を持つ人が増えていって、
家を相続したはずが、ただの空手形って状況になってしまうよ。
共同名義でローンって、仲がいい時は良いんだけど、
こうして離婚した時って泥沼なんだよね。
権利ぐっちゃぐちゃになるから、早いうちに綺麗にした方がいいと思うよ。
そのあたり、彼氏はたぶん気づいていないと思う。