相続に関することでわたしの意見から姉と揉めてしまい、このままだと最悪縁切になるかもしれません。 姉のことはあまり良く思っていないのですが、縁切せずほどよい距離

あの、そもそもお父さんの生前に土地の名義なんか変えられませんよ？生前中に土地の名義を変えたらそれは贈与。
贈与税はその土地の評価額に対してかかりますがとんでもなく高いですよ？
相続ならその何分の１かで済む。比較にならないほどの違いです。
生前贈与すればその贈与税はお姉さんが払うことになるけどお姉さんはそれを知らないんだと思います。知ったらたぶんびっくりしてやめます。
だからお父さんの生前中に名義を変えるのは無理。
生前贈与の贈与税の高さは調べてみて。すぐわかります。
ところで主さんは土地を譲るなら介護をといわれてますよね？
ご両親にはそれ以外財産はそれほどないともいわれてますね？
主さん、あなた介護にはいくらかかるか知ってます？老人１人に対して約１千万ですよ？ご両親揃ってるなら２千万。
どうしてこんなにかかるか知ってます？

たとえばこのさきご両親が老いますよね？老いて病気になって入院する。ところが病院ってね、いまは老人を長期入院させないんですよ。長期入院できるのは胃ろうというお腹に口をつくって直接そこに食べ物を注入できる処置をした老人。それにももちろん入院費がかかります。
でもなるべくなら親にそんな事させたくないでしょ？となると通院しながらの自宅介護。
でも介護する人は働けません。看なきゃならないから。
親の介護で働けず減った生活費を誰がくれます？誰もくれませんよね？だからみんな悩んだあげく老人施設を利用するんです。
でもね、いまの時代老人が多すぎてどこの老人介護施設も満室状態。平均３年待ちですよ。
その３年間、介護する人は働けず収入も減ったのに親を自宅で介護して、やっと順番がきて入れた施設は利用費が平均15万～20万。５年利用したら１千万。
施設に入るまでの自宅におく期間だって通院費もいれば介護用品費もいる。
デイサービス代、訪問介護の費用もいる。トータルしたら１千万でも足りるかどうか・・。
神経すり減らしながら介護してあげくにとんでもない出費。
いくら親だからってね、子供にも自分達の生活もあるんです。介護と簡単にいってくれちゃうほど介護は簡単なもんじゃありません。あなたが思うよりずーーっと深刻です。
お姉さんも土地を諦め、あなたも親の介護を姉まかせにせず姉妹お２人で協力しなきゃ介護なんか無理ですよ。
遺産の話はその大きな役目を終えてからの話です。