年内に籍を入れることになりました。 彼はあまり先のことまで考えない様で、とりあえず賃貸でしょ？と言われました。彼は今年38歳になり私は32歳です。 年齢的に

地域、立場が違えば意見も違うから、何ともだけど…
我が家はまだ小学生以下の子供が２人。貴女方の年齢を逆にしたパターンで、私が年上。主人がまだ若いとはいえ、子供の教育費ピーク時に莫大な借金を抱えることになるので家は購入せず。代わりに保障や積立てを、充実するほうに回しています。

貴女方の希望の地域が解りませんが、こちらは中古戸建てで3500万、新築マンションだと4000万以上軽く超えます。ただ戸建てに住んでる世帯が高齢+マンション乱立で、10～20年後価格がどうなるかはわかりません。
今馬鹿高い値段であせって買うより、子供達を追い出した後で考えればいいかと思っています。

ちなみに自分らの財産云々～は、それなりの物を買えてローンを払い終え我が物になってからの話。20代のこれからの若夫婦が買う場合と、そろそろ老後を意識し始める配偶者が買う場合とでは訳がちがうと思います。
ましてや家族計画さえ未定。子供も何かあったら受け入れ可能な地域に移る必要もあります。

その辺吹っ飛ばして老後の心配してもね…。貯蓄が沢山あるなら別だけど。
長文、失礼しました。