高齢者住宅についてお訊ねします。 現在父は70代、まだ要介護・要支援状態ではなく自立しています。父は多少の持病はあるものの自立しており、健康面にそれほど問題は

あります。
高齢者アパートやマンションは、不動産屋で扱ってる物件です。
誰でも利用出来ます。
親が契約して入居しました。

ケアハウスは、福祉法人が運営してることが多いです。
役所の福祉課でケアハウスを知りたいと言えば、リストをくれるので、この中から予算や空き状況を聞いて、自分で見学の予約を取って、見学に行くと良いですよ。
空きがあれば、どちらもすぐ契約は出来ると思います。