初めての投稿失礼します。 来年の夏頃頃に家を建て始める計画を立てていますが、旦那の収入が年収450万程度です。 私はパートで月3万から7万とその時でバラバラ

今は実家暮らしで家賃がかからないなら、まだ子どもも小さくてお金もかからないし、お金は面白いように貯まっているはず。頭金をガツンと入れて、そこから借入額をいくらにするか、月の支払いがいくらにするかだよ。

子どもが中学生、高校生、大学生になるにつれ、恐ろしいほどお金がかかる。塾も高い所は１年で１００万かかるらしい。ましてや大学生になったら１００万、２００万がぽんぽん飛ぶ。少々年収が上がっても追いつかない。でも今時、高卒で働く子なんて２割いるかいないか。だから子どもが高校を卒業するまでに、住宅ローンを払いながら、同時進行で最低でも１千万は貯めておこう。

今の状態で教育費を貯金しながら、住宅ローンに毎月何万出せるか計算して、それを定年まで払うといくら借りれるかが計算できると思う。それで新築が建てられるか、中古でないと無理か、二人でよく考えてみたらいいよ。