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祖母の土地について売却するか悩んでいます。その土地は元は水田で500坪ほ…

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匿名さん
21/12/07 21:42(最終更新日時)

祖母の土地について売却するか悩んでいます。

その土地は元は水田で500坪ほどあり、ある企業1に20年前ぐらいから貸しており、賃料を毎年もらっています。そこには工場が建っているのですが、企業1さんが今年度中に工場の売却をしたいと言っています。そこで不動産屋1が代理人となり買主を探し、購入したいと言う企業2が見つかったようです。その企業2は土地と建物を合わせて買うのが条件とのことでした。

祖母は全て私に任せるとのことで代理人と話をしているのですが、企業2は1800万で買いたいと言っているそうです。

私が知り合いの不動産屋2に土地代の査定をしてもらったところ近辺の売却価格から3400万あたりとの回答をもらいました。

悩んでいるのは、この土地の使い道です。買い手がいるうちに安値でも売ってしまうか、契約終了と共に更地に戻してもらい、また田んぼとして使えるのか、更地の状態で別の買い手を探すのか、もやもやとしています。
地主として強気で対応していいのかも悩みます。

補足です。
企業1との契約上は契約終了時に更地にして戻す内容となっています。
工場のある土地は田舎より国道沿いで、近辺の売地も何年も買い手がつかない場所もあります。