彼は実家でお祖母様と妹さんで住んでます。 来年結婚して一緒に暮らしたいのですが、彼が家賃を払う賃貸は嫌みたいなので彼のお父様が買った今はほとんど使っていないマ

彼と主さんは、二人で暮らしたほうがいい。場所はそのマンションでもいいし、自分たちで住むところ探してもいいね。
その他のこと、年寄りの世話や遺産相続については、揉めるといけないのでお父さんなどが生きてるうちから、話し合いや取り決めをして、文書に残すとこまでやったらどうですか。でも遺産のことは彼が決めることで、主さんは、あまり口出しすべきではないけどね。