家賃滞納強制退去

多分出来るのかな

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強制退去なら本人より保証人じゃないですか？
年齢が分からないのであんまり分からないんですが、権利書とかそんな書類や判子が親元にあるなら大丈夫じゃないですか？

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できません。が、滞納しているのであれば、管理会社のほうから立ち退き請求してくるでしょうね。契約書に何ヶ月滞納したら強制退去とかうたってあるでしょうし。 例えば、妹が立ち退きに応じず占拠した場合、管理会社は裁判所に立ち退きと支払い請求の訴えを起こすのですが、親が支払ってしまえば、滞納がないのにどうして？となりますよね。 連帯保証人はその支払ったお金の請求件はありますが、解約はあくまで本人と賃貸人との契約ですので無理です。

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出来ません。


しかし妹さんが未成年者なら出来ます。

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妹さんが別の保証人をたて契約をやり直す他は契約解除だと思うよ～

ただ～強制退去ってちょっと大変だからな！

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ありがとうございます😃やっぱり強制退去は難しいですね😣妹は２０越えてます。もっと安い家賃のとこにするよう説得したいと思います💪

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なんか、勘違いしてますよ。親が(おやでなくとも)保証人との事ですが、保証人の内訳が問題です。身元保証人、または単なる保証人ならば保証人の意向で退去はムリですが、連帯保証人なら出来ます。連帯の字が付くと、契約者と連帯して契約を履行するという意味になり、その代わりに連帯保証人はその契約に対し、契約者と同等の権利を有します。更に、契約で実際に住む人間は妹１人のはずですから、同棲相手の存在は契約違反となり、契約解除、強制退去、並びにその費用の支払義務が発生します。こちらの場合なら、保証人の承諾も必要ありません。
確認すべきは連帯保証人かどうか、契約上、同棲相手が正当な権利を有するかです。尚、黙認で正当権利と認められるには10年位(はっきりと自信ないが、２～３年では認められない事は確実)の期間が必要です。
実際、私の賃貸しているマンションが、に学生の１人住まいだったのに、二人になっていて、強制退去させた事有ります。勿論、かかった費用は全て支払って貰いましたよ。

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賃貸契約書以外に重要事項説明みたいなのがあると思いますが、二か月家賃を滞納すれば部屋を退去させられる可能性はありますよ。それにしても月12万もするマンションにバイトしてる妹さんが住めるのが不思議です。家賃は収入の3分の1が妥当なんですがね。親御さんがお金を出されてるんでしょうか？それで激怒されたのですかね。このご時世、お金の大切さを分からせてやるいい機会かもしれませんし、解約させたほうが妹さんの為だと僕も思います。僕の親が賃貸マンションやアパートのオーナーやってますけど、ほとんどの入居者が社会人ですので滞納してる人はあまりいないそうですが、家賃等はカード会社を通じて引き落としするシステムをとってるらしいので遅れても数週間のうちには支払われてるらしいからそれなりに収入が安定してる人間に入居させてるみたいです。

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