工事費未払い
知人がアパートの大家さんと友達と言う事で礼金など一切なく家賃一ヶ月分だけで入居させてもらいました。
築40年のアパートで１０年住んでいます。
先日風呂場の床タイルにひびが入り下の階に水漏れしてしまいました。
風呂場をユニットバスに作り直したのですが、工事費など全部で67万円かかったそうです。
相談ですが、大家さんが半額支払いしろと言ってきました。
理由は今まで二年に一度の更新をしてないから払うのは当然だと言われました。
借りる時も更新の話しはしていないし、10年住んいながら更新のはなしは一度も言われた事はありません。
払わないとダメですか？
教えて下さい。
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工事費は払う必要はありません。主さんが故意でやった事ではなく建物事態の老朽化による工事になりますから大家さんに甘く見られていると思われますので専門の方か裁判の話しを大家さんに伝えた方が良いと思われます。
本来は不動産が仲介者になるのですが主さんの場合は知人が仲介者になってもらう様に話して見てはどうですか？賃貸の場合は現状維持で引き渡す状態で相場の決まりがあるのでお風呂の工事費を借り主が払うと言う事はあり得ませんから主さんは強く主張して大丈夫です。頑張って下さい。
アパートの住人の中にはトイレの不具合や風呂のドアなどの修繕費を半額払った人がいます。
とにかく傲慢でやり手な大家さんで住人は何か言われないようにひっそり暮らしてます。
知人にも仲に入ってもらい話しをしたいと思います。
皆さんありがとうございました。
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