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どちらを購入しますか？
💡渋谷まで電車で20分で土地100坪の築25年の戸建て
💡渋谷まで電車で10分で約70平米の新築マンション
もし購入するなら、どちらを買いますか？
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貯金次第ですね。
1500万位あるなら、土地100坪！
頭金が少ないなら、買いません。
マンションはお年寄りには段差が無くて良いけど、主さんが支払い終わり老後の時にマンションがどうか考えると…
老後でマンションの建て替えは厳しい、きちんとメンテナンス出来て90歳まで問題無く住めればマンションも有りかと。
老後の生活も考えた方がいいですよ。
戸建てを買って
駅まで 🚲で7分
一応 、特急など
停まります🚃私鉄とＪＲ停車駅の真ん中位にある土地を買い家を買いましたが
👶子供が小さい時は、戸建てが 良いですが、子供が大きくなると駅近です…。
しかし買ったら
固定資産税払わないといけないし、
古い家だとリフォームしないと💦
マンションは売るとき安いし
考えたら 買わないで新しい賃貸を利用して、古くなって飽きたら、引っ越しする方が良かったと思いました。
性格柄同じ場所には長く居られないタイプなので…
マンション😃
一軒家は窓がいっぱいあって戸締まりが大変💦
セコムしないと😱
介護関係の仕事してますが、一軒家は介護が必要になった時に住宅改修が必要です！
リフォームするならバリアフリーを視野に入れておかないと後が大変ですよ！
マンションなら、段差はなくエレベーター付。
売れなくても渋谷に近いなら貸せます！
再です。
以前住んでいた場所より賑やかではありますが、特に気になりませんよ。
子供が小さい頃は、庭があって良かったと思いましたが、近所に不幸があったらお手伝い、自治会の掃除等仕事をしている私には大きな負担でした。
今はそれらから開放され、管理人もいるしお気楽です。
断然マンションです。
たぶん下の階や両隣りさえ気を配ればマンションの方がお付き合いは楽です。
お子さんが大きいならこちらがうるさくして迷惑かけることもないだろうし、通勤通学を考えたら断然マンションだと思います。
何よりマンションはドアの中だけ自分達で管理すれば、あとの掃除やお手入れは管理人に全部手配してやってもらえるから楽です。
主婦目線で言わせていただくと、ワンフロアでなんでも済むので家事が楽です。
一度マンションに住んだら一戸建てには住めません。
ただ、マンションは管理費や駐車場台などが別途かかってくるので、ちょっともったいないなという気もしますが💧
売却する時も主要駅から20分もかかって尚且つ最寄り駅までの時間を考えたらマンションの方が早く買い手がつくと思いますよ。
追記です。
お子さん達はおそらくあと10年もすれば家を出る可能性が高いですよね。
そうなった時果たして100坪もの土地が必要でしょうか。
子どもが結婚したら同居するつもりとかなら別ですが。
広い家に夫婦二人だけは寂しいと思いますよ。
将来的に売るつもりならやはり新築マンションの方が良いと思います。
今中古で買ってリフォームせず更に何年か経って売るとなるとおそらく土地代くらいにしかならないし、不便な所となると買い手もなかなか着かないと思います。
ご心配されている騒音ですが、今のマンションは防音もかなり優れているので窓を開けたまま騒ぐとかでなければ隣はそんなに気にならないと思います。
どちらかというと下の階に気を遣います。だけどいくら男の子とはいえ中学生くらいになれば飛んだり跳ねたりはしないだろうし、それ位の歳になるとだんだん家にいる時間も少なくなってくるから大丈夫ですよ。
普通の生活音は全くないとは言い切れませんが、お互い様なので慣れれば気になりません。
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