管理費が４万＋駐車場代２万もかかるなら、戸建ての方が良いです

マンション、分譲なのに毎月６万もかかるなんて…高いです

管理費&駐車場代６万＋分譲代ですから、毎月の固定支払いがかなりの額になります。それプラス固定資産税ですからね。

管理費が１万以内ならマンションにしますが、４万はキツイ

戸建てはメンテナンス代がかかるけど、月々にしたら４万もしないし。駐車場代がかからない。

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No.7 10/04/20 10:12
お礼

>> 1 住んでからのトラブルを考えたほうがいいですよマンションは最上階ならいいですが中間なら騒音問題があるし、戸建ては地域のことや近所に非常識… 近所迷惑の板というのがあるのですね。覗いてみます。

はい、現在連棟方式の建物に居住しておりまして、会話やドアの開閉音、うどんでも打ってるのか？と思われる不思議なドスンドスンと言う衝撃音に悩まされています。
家がしょっちゅう揺れるし心臓に悪いです。

迷惑騒音問題から脱出するためにマイホーム購入を考えてます。

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No.8 10/04/20 10:16
お礼

>> 2 駅に近く、近所の雰囲気がいい方がいいような。財産として考えると、土地付きだから戸建てのほうが良いような。マンションの方は駅まで遠くて、徒歩10分はかかるかと思われます💦
一戸建ては駅まで２分ぐらいじゃないでしょうか。
双方立地条件は良いエリアに該当します。
このマンション周辺の坪評価額は60～70万円、
一戸建ての方は80～90万円です。

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No.9 10/04/20 10:21
お礼

>> 3 管理費等で４万弱とは高いですね。駐車場と合わせてローン以外に６万も払い続けるのって考えちゃいます。立地については？駅近なのですか？駅までの距離はお礼で書いた感じです。駐車場の相場はこの辺りだとこんな感じです。
マンションは阪神大震災で、たった一棟すら半壊すらしていない耐震性の強い某メーカーさんです。
そのあたりで維持費も高いのでしょうか？
いずれにしても双方この不景気だから、価格がここまで安いのです。

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No.10 10/04/20 10:23
お礼

>> 4 私なら固定資産税の概算もした上で検討するかなぁ。固定資産税は現地点でマンションは９万ちょいと激安です。

一戸建ては11万ぐらいだったと思います。

検討して下さい。

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No.11 10/04/20 10:27
お礼

>> 5 立地がわからないから判断できない上記に記した以外では、双方の商業施設デパート、繁華街、商店街のあるエリアまで
マンション徒歩５分ぐらいでしょうか。
戸建ては徒歩７分ぐらいでしょうか。

書きましたよ。立地条件、さてどうですか？

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No.12 10/04/20 10:30
お礼

>> 6 管理費が４万＋駐車場代２万もかかるなら、戸建ての方が良いですマンション、分譲なのに毎月６万もかかるなんて…高いです管理費&駐車場代６… そうですよね。戸建ての方が得に感じますよね。
マンションで１万前後のそれは築３０年クラスのマンションぐらいしか無いと思います⤵

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No.13 10/04/20 12:08
通行人13 ( 30代 ♀ )

どちらが資産価値あるかで検討してみては？

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No.14 10/04/20 12:26
お礼

>> 13 資産価値だけで決めて快適に暮らせますでしょうか？

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No.15 10/04/20 12:33
通行人13 ( 30代 ♀ )

住んでいらっしゃる地域がわからないので。どちらも安いとは思いますが、例えばガーデニングしたいとか、単純にどちらの空間が住みやすいか等で考えてみては？あとはここで聞くより銀行の感触も参考にしてみては？

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No.16 10/04/20 12:51
通行人16 ( ♀ )

近所付き合いが下手ならマンションはお勧めしません。

快適に過ごせるかどうかは主さん次第でどうにかなります

でも近所トラブルがあるかないかは一種の賭で買わなきゃわからない

年をとり足腰が弱くなっても周りがサポートしてくれる地域環境はどっちだろうかで選んでもいいと思います

高い買い物ですので多いに悩みましょう

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No.17 10/04/20 13:59
通行人3 ( 30代 ♀ )

再です。
私ならばその条件ならば戸建です。
最終的には内装、間取りで決めます。

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No.18 10/04/20 15:04
通行人18 ( ♂ )

一戸建ての方が気楽です子供達が騒いでも文句言われないし車から直ぐに荷物下ろせるし上下左右が気にならないとこがいいです後土地があるのはいいですよ😃

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No.19 10/04/20 15:38
通行人19 ( ♀ )

分譲マンションに新築の時から住んで１５年です。

１階なので庭があり駐車場も目の前で便利です。

間取りも気に入っているのですが悩みと言えば『結露』です

冬は窓や壁がベタベタでカーテンがカビるほどです

家具を置く時も間仕切りの木造壁は大丈夫ですが外気と接するコンクリートの壁に着けるとカビカビになります

私とダンナそれぞれの実家は一軒家でそんな事はありません

断熱材の使い方にもよるかもしれませんがマンションはお勧めしません

良い所と言えばゴミ捨て場や自販機が近かったり自治区の役があたった時に集金や配布が楽な事ぐらいかな？

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No.20 10/04/20 20:25
通行人20 ( ♀ )

私はマンション派です
世帯数が少ないマンションなのでほとんど人と会いません

実家は一軒家で近所付き合いが面倒です
実家の一軒家は建売で間取りや作りが同じで隣のおばさんに
カーテンや庭に咲く花、何から何まで真似されて母がイライラしてました😂

一軒家のリフォームもお金かかるしね💧

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No.21 10/04/20 20:42
通行人21 ( 20代 ♀ )

金銭的に問題ないならﾏﾝｼｮﾝ派です。
購入価格が同じだと支払い額は断然ﾏﾝｼｮﾝのが多いですよね。
ﾏﾝｼｮﾝの最上階は夏暑いですよ。
私は16階建の10階角部屋に住んでおり快適です。
管理費修繕積立金が1万円以内は築30年のﾏﾝｼｮﾝでも皆無です。
あったとしても大規模修繕の際に一括徴収されるでしょう。