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マイホーム購入
１.平成8年トヨタホーム中古住宅
土地70
建物36
カーポートやカーテン、エアコン倉庫ついてます。2750万
2.土地は１000万くらいで60坪 建物は36坪でタマホームで聞いたら１600万くらい
ただしテレビアンテナやカーテン工事や電気？やら外壁や駐車場等の整備なんかがプラスされはっきりした総額はちょっとわからないです。
*１と2では１の方が坪単価は高く駅はこちらのほうがちかいです。現在のとこ駅使用することはないですが子がいるんで今後は使用あるかもです。
*母子家庭で実家と暮らすための家を探してます。
*子どもは女の子一人なんでおおきくなったらお嫁にいくだろうし定年くらいまで働いた後は家売却し施設はいろうかと将来は考えてます。
*金額はギリギリいっぱいです。なんで新築でほか付け加えがでてくるときびしいです。中古に関してはまわりをなおしたりする必要はなさそうできれいでした。
これみていただきどうしてくのがいいか、またあなたならどうするかアドバイスいただきたいです。よろしくお願いします。
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無理して購入しなくても賃貸でいいのでは？自宅は売却を考えての資産価値ではなく、人生の財産として購入すべきだと思います。購入代金だけでなく、毎年の固定資産税、何年後かのリフォーム費用、将来の教育費… いろいろかかります。一生涯住む気持ちないなら賃貸も考えに入れてみてください。
家には詳しくないのでどちらがいいとかは言えないんですが、タマホームはおすすめできません。
始めの見積もりはとても安いので、安易に契約をするとダメですよ。
本当に必要最低限の物しかついておらず、色んなオプションを付けるとオプションが高価で他の業者より高くなっている場合があります。
気を付けてくださいね☝
将来年取ったときにずっとひとりで身の回りのことできるかいうと💧なんでそしたら家手放すことにならざるおえないか予想なんですが
子ども一人だし女の子だしなるべく子に負担はかけたくないと思ってます。
工務店さんでもピンキリです。安い所もあれば高い所もあります。
ﾊｳｽﾒｰｶｰだともっと高いです。
平屋で寝室作らないで、畳の部屋を多くして建てたら安く建てられると思います。
畳の部屋だと色々な使い方ができるのでお得です。寝室は夜にしか使わない空間なので無駄です。
どちらも高いと思いますが、大きな街のあたりですか？
中古住宅も土地ももっと手頃な物件があると思います。
いろんな不動産屋さんで探してみては？
ﾊｳｽﾒｰｶｰでも、ご家族が少なければ21坪や25坪で建てるﾛｰｺｽﾄなﾒｰｶｰさんもあります。
標準仕様価格だと、大体640万～780万位。ｵﾌﾟｼｮﾝを付けなくても諸費用含めると1千万近くにはなります。
土地の調査や建築確認申請費用や火災保険や手続き費用が加わりますから。
ｱﾝﾃﾅ･ｶｰﾃﾝ･照明が標準仕様で付いているﾒｰｶｰさんもあります。
家賃よりもあまり負担がかからない程度で住宅ﾛｰﾝを組めるとあまり苦労せずに済むと思います。
住宅ﾛｰﾝと一緒に団信にも加入するので、もしもの時には団信でﾛｰﾝを完済出来て、お子さんに家を残せます。
賃貸暮らしだと、ずっと家賃の心配がありますから。
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