家賃滞納

金銭的に価値がある物に、貼り紙しますよ。生活に支障がある物は、差し押さえしないよ。差し押さえされたら、次に賃貸借りる時は、審査厳しくなるよ。多分賃貸契約無理だと思うよ。

• 共感0

すいません。分かりませんが高額な腕時計やテレビなどの家電はヤバいんでない？

• 共感0

すぐに家賃の分割の相談か一括払いをしてキチンとしないとある日、鍵を変えられて部屋に入れ無くなったりします。タンスの中を見られたりとにかくお金になる物を探されたりします

• 共感0

１番さん、ご回答、ありがとうございます。つまり、裁判所からの通知ではなくても、法的根拠はあるという事なのでしょうかね？

• 共感0

２番さん、ご回答、ありがとうございます。幸か、不幸か、我が家には高価な宝石や腕時計、装飾品などはありません。テレビも１０年前に買った、１４インチのブラウン管テレビです。お金に換えられるようなものは何もないんです

• 共感0

３番さん、ご回答、ありがとうございます。滞納している家賃は、月末に一括で支払うという事でＵＲ側と話し合いました。それでも差し押さえは必要なんでしょうか？それから、裁判所からの通知ではなく、ＵＲ側から届いた封書に法的根拠はあるのでしょうか？速達ではありましたが、内容証明郵便ではなく、文章の中身も、法的根拠については記されていませんでした

• 共感0

確かに、普通は裁判所からくるはずです。通知はよく読みましたか？裁判所を通して差し押さえになりますって書いてないですか？もう一度よく読んで相手側に電話してみては如何でしよう？

• 共感0

基本的には裁判所の令状が無ければ差し押さえは無理です。
もしかして、次は裁判所の令状付きという事ではないでしょうか？
とにかく、裁判所から差し押さえられたら手も足も出ませんので、早めに支払いを済まされる事をお勧めします。

• 共感0

差し押さえとか法的云々は契約書に書いてません？

差し押さえる物がない場合
生活道具を外に出され
鍵を変えられる可能性あり

• 共感0

７番さん、ご回答、ありがとうございます。明日、差し押さえにくるそうですが、その際、差し押さえを執行する人物を連れてくるという事です。その際に、裁判所からの文章を提示するつもりなんでしょうかね？

• 共感0

９番さん、ご回答、ありがとうございます。通知が来てすぐにＵＲに電話しましたが、月末までに滞納している家賃を支払えば、家財道具は処分しないし、差し押さえた時にも外には持ち出さないと話していました

• 共感0

８番さん、ご回答、ありがとうございます。通知は速達ではありましたが、内容証明郵便ではなく、差出人は裁判所でもなく、ＵＲからでした。通知が来て、すぐにＵＲに電話したところ、月末までに滞納している家賃を一括で支払えば、差し押さえた家財には手をつけないし、差し押さえた時点でも、外には持ち出さないという事でした。明日、差し押さえに来るんですが、これは一体、どんな法的根拠に基づいた差し押さえなのかが疑問でしたので、みなさんの意見、見解をお願いしました

• 共感0

作り話ですね。

ＵＲが裁判所を通さないで、差押えが出来る訳無いでしょう。

レス者を試してるんですか？

• 共感0

１３番さん、ご回答、ありがとうございます。作り話なら、どんなにいいか…全て本当の事です。私も裁判所を通さずに、差し押さえが出来るものなのかと疑問で、みなさんにご回答をお願いした次第です

• 共感0

質問いいかな！？何ヶ月滞納してますか？金額は？
三ヶ月未満なら差し押さえという脅しです。

• 共感0

お金払わないのに他人の所有物に住むなんて常識規格外だな

URに法的根拠～って聞けば？


こんなとこで法に関することきいてどうすんの？

• 共感0

たぶん脅しですね。
その不動産会社は家賃をキチンと払わない主さんに退去して欲しいのだと思います。現在はタンスとか売ってもお金にならないし訴えるのにもお金かかる。だから、こうやって差し押さえをおこされたく無かったら出ていけって事かなと思います。また賃貸契約書を確認した方が良いかと思います。そこに滞納した時など書かれいると思います

• 共感0

仕事してたら給料だって差し押さえられるよね

• 共感0

１５番さん、ご回答、ありがとうございます。また、お礼が遅くなり、大変、申し訳ありませんでした。滞納額は、今月を含めて３ケ月分です

• 共感0

１６番さん、ご回答、ありがとうございます。また、お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。あなたの仰る事はごもっともです。厳しい叱責を頂戴し、誠に恐縮です。ＵＲ側には問い合わせましたが、詳しい事は差し押さえ当日に説明するとして、詳細を答えようとはしません。財産を隠されたり、処分されたりしては困るからなのかもしれませんが、どっちにしろ、我が家にはお金に換えられるようなものはありませんが…

• 共感0

１７番さん、ご回答、ありがとうございます。また、お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。私も脅しである事を願います。適切なご回答、大変、参考になりました

• 共感0

１８番さん、ご回答、ありがとうございます。私は現在、体調を崩し、会社を辞め、無職の状態です。差し押さえる給料も、財産も、何ひとつありません

• 共感0

貴方が裁判所からの特別送達を見落としている可能性もありますね

• 共感0

差押えを考える前に滞納した家賃を分割で払う気はないの？

• 共感0

２３番さん、ご指摘、ありがとうございます。届いた郵便物は全てチェックしていますし、不在時に特別送達が届けば、その旨の通知がポストなりに入っているはずですが、それもありません。見落としている可能性は無いと思うのですが…

• 共感0

２４番さん、ご意見、ありがとうございます。他の方へのお礼の中でも書いていますが、滞納している家賃は月末までに支払う事で合意しています。それでも尚、差し押さえは必要なのか、差し押さえするとして、裁判所からの通知無しに差し押さえは出来るものなのか、ＵＲ側に電話で聞いても、それは差し押さえ当日に説明するの一点張りで埒が開かないので、こうして、皆様のご意見、ご回答をお願いしている次第です。どうか、御理解頂ければ幸いです

• 共感0

スレの回答にはならないけど・・・

月末の支払いで合意しているとは言え、再三の督促にもお支払いを頂けなかった経緯から、この度のお約束を無条件で信じる訳にもいきません
差し押さえ＝即処分ではなく、一文にもならない家財道具を押さえる代わりに、お約束のお支払いをして頂けたら、（私的）差し押さえはすぐにでも解除しますよ
お支払いの意思があるのなら、数日の差し押さえ（実際には移動しない）にも、困らないはず
・・・のような、意味合いなのでは？

それでも主さんが「納得できない」差し押さえの手段は、貸主からすれば、（貸主に）何の落ち度もないのに、３ヶ月も賃料のお支払いが滞る事に「納得がいかない」のと同じ事なのではないでしょうか？

• 共感0

そういう理由だね。主さんの状況は差押えについては判らないからアドバイスは出来ないけどごめんね。 実は自分も主さんと同様に家賃を滞納して退去させられたよ。⤵実家に戻ってから滞納した家賃は分割にして貰って払って今年で終わったよ。主さんは実家には戻れないの？生活に絶対に必要な物は取られると辛いからね。何か主さんの丁寧なお礼と誠実な人なので気の毒に思った。何も出来ないが早く解決するといいね。後、若くても熱中症になって亡くなってるから窓を開けて扇風機と水分をよく取ってね。悪いことは長く続かないから頑張って乗り越えてね。長文になってしまいごめんね。

• 共感0