うちは変動金利です。親の時代は固定金利が良いという時代だったようですが、不動産屋で色々と話を聞いたところ、今の変動金利は最初の５年間の返済額が一定なので、子供にお金がかからないうちに繰り上げ返済をするなら変動の方がよいと言われました。それと変動金利は最高のラインが決まっているので、支払えないくらいの額の返済になることはまず無いとのことです。実際毎月の返済額を計算して頂きましたが、変動と固定では最初の５年だけの差を考えても18万円は変動にしておけば繰り上げできる計算でした。うちも子供は産まれたばかりです。お互い頑張りましょうね(^^)

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No.3 06/10/13 18:33
匿名 ( 30代 ♀ vAWoc )

私は三年変動固定選択型です。三年ごとに固定にするチャンスがあるものです。早く返す予定なら（繰り上げ返済）変動の方が良いそうで、予定通りの返し方（期間そのまま）なら固定がオススメだそうです。

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No.4 06/10/14 08:27
お礼

>> 1 こんにちは😊固定で借りて、月々の負担を抑えながら支払いし、同時に貯蓄したら良いと思います。ある程度、貯蓄に余裕が出来たらその都度、繰越返済を… ありがとうございます。固定なら安心ですよね。ただ今の低金利も非常に魅力で，，，手数料で銀行もいろいろあるんですね。

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No.5 06/10/14 22:19
悩める人5 ( 30代 ♂ )

こないだ、マンションのモデルルーム見に行きました！見てると、不思議な感じ欲しくなりますよねそれで妻と話して、モデルルームの人とお話して、取りあえず、銀行の審査だけとうして見ませんか？って事になって、そして銀行の審査をお願いしたのですが3日後にモデルルームの人から電話があって銀行の審査とをりました。との事でした。その後、銀行からもOKの通知が届きました。銀行の審査って、そんなに早いの？

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No.6 06/10/14 23:18
お礼

>> 5 私も３日ぐらいで銀行審査通ったって連絡ありましたから問題ないのでは？年収が重要みたいですよ。あと他に借り入れがないとかもですね。

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No.7 06/10/14 23:22
お礼

>> 2 うちは変動金利です。親の時代は固定金利が良いという時代だったようですが、不動産屋で色々と話を聞いたところ、今の変動金利は最初の５年間の返済額… ありがとうございます。私の親も固定を勧めてますが、やはりまだ金利が低いので変動が魅力的ですね。でも五年金利が変わらないというのは五年固定ではないのでしょうか？私もまだ知識ないので間違ってたらすみません。m(_ _)mかわいい赤ちゃんとマイホームは理想ですね(^o^)／