電気代が高い❗

契約書には人数割りでって記載されてますか？

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それぞれの事について、契約書ではどうなってます？


先ずその辺りの詳細が判らない事には、主が間違ってるのか家主が無茶苦茶なのかの判断が出来ません。

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契約書に同じように書いているなら従わないと駄目じゃないですか。

変わってるとは思いますがね。

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人数で割るのは最初からわかってましたか❓

日中普段からいなく使わない人とかは損しますよね、電気代沢山使ってる人の分まで使わない人が負担してる事になるし😱

そんな賃貸があるんですね😂

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入居時の契約書に､何て書いてあるのか主さんがよーく理解すること。
光熱費の支払額や世帯数で割るのか‥｡
契約書に記載してあれば、反論は出来ません。
契約書に記載がないなら､大家でなく管理している不動産屋に､契約書に記載がないので、主さんの使用明細を貰い、払うのが良いと思います。
話しにならなければ、賃貸の紛争センターに相談ですね。タバコに関しても↑と同じです｡
頑張ってくださーい😄

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契約書には電気代については何も書かれておらず、不動産会社には「水道代は一律2000円、電気代は使われた分になりますので毎月変わります」
と言われました。
確かに使った分は払いますが、他の入居者の分までとの説明は一切聞いていません。
普通なら個々の部屋での電気代を請求しますよね❓
そんな特殊なものだとは思って無かったので確認しなかったのは私の落ち度です。

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>> 5 入居時の契約書に､何て書いてあるのか主さんがよーく理解すること。 光熱費の支払額や世帯数で割るのか‥｡ 契約書に記載してあれば、反論は出… 電気代については「使った分」としか聞いていません。
大家さんはマンション全室が使った分、管理会社は個人が使った分と勘違いされていたのかもしれません。

一階には大家さんの奥さんの化粧品事務所があり、一日中使用しているその事務所分も合計に入っているのだと思います。

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ハンコ押したんなら仕方ないです。
嫌なら出ていきましょう。それしかないです。

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>> 8 電気代についての説明は聞いてませんし、プライベート空間を勝手に禁煙にされたり、おかしくないでしょうか💦

入居後すぐに言えば良かったですね。
２ヶ月前に退去届けを出さなければいけないので５月頃に出ようと思います。

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>> 4 人数で割るのは最初からわかってましたか❓ 日中普段からいなく使わない人とかは損しますよね、電気代沢山使ってる人の分まで使わない人が負担して… お礼の順番めちゃめちゃでごめんなさい💦
人数で分割は入ってから知りました。
わかっていたら入居していません。
今月隣の方が引っ越されたのでまた分割人数が減りました…

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「使った分」としか記載がないなら、払わなくていいと思いますよ｡
口頭での話しなんて、何の意味もないですから。五月末に越すなら、今まで多く払った光熱費分を家賃と相殺してくれと
私なら不動産屋に言います。どうせ揉めるけど、越すなら関係ないし、ある意味詐欺ですよ。
たとえ大家が、訴訟おこしても100％他の光熱費を払う義務はないし、契約書もそんな記載じゃ認められません。

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>> 11 詳しくありがとうございます❗
揉めるか泣き寝入りするか…ですね。
しかし黙ってるわけにも行きません。
電気代払う為に仕事してるのでは無いし何の為に安いマンションに引っ越したのかわかりません。
明日また📱来ると思うのではっきり言います。

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その使った分だけという曖昧な書き方ってどうなんだろう？

個人の使用量にかかわらず人数で割るマンションなんて聞いたことないし、普通の人の感覚ならそんなマンションあるとは思わないでしょう。
ちゃう？

使った分というと自分が使った分という認識ではないか大半は？
どうでしょう？

後付けでマンション全体で使った分だ、人数で割ると言うのはどうなんだろう？
不動産関係に詳しくないから素朴な疑問。
だから主さんも疑問でこういうスレたてるのはわかるな。

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>> 13 おっしゃる通りです❗使った分とは口頭で言われ、契約書には何も書かれていません。
口頭であろうとも、こういう特殊な場合はあらかじめ説明するべきだと思います。
父に相談したところ「そんなもん不動産会社の認識不足やろ❗一人暮らしで電気代13000円てぼったくりや❗そんなマンション引っ越せ❗引っ越し費用も不動産会社に出させぇ💢仲介手数料やらも全額返金させ💢」
とえらい怒っていました。
父が入ると冷静な話し合いが出来なさそうなので明日私だけで不動産屋に行ってきます。

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度々すみません。そうですよ、主さんは何も悪いことしてないんだから強気で自信もって､伝えてみて下さい。大家とは話さない方がいいです。

私なら、引っ越し当初からの光熱費の明細を出すまで、家賃払いません(笑)心配しています！頑張って戦って下さい。

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>> 15 ご親切にありがとうございます❗

明日連絡取れたらまた報告します❗
家賃は振り込みは手数料がかかるからとの大家さんの気遣いで手渡しでしたが、振り込みにし、大家さんには会わないようにした方がいいですね。
会ったら面と向かって言ってしまいそうです。
冷静に対処したいと思います。

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管理会社・不動産屋の直接関わる人は・拉致が明かずに答えがでませんから…第三者機関の消費者庁関連に問い合わせましょう♪ 電気代の仕組みは・デマンド方式です。３０分毎に電気消費量ピーク時を電気料金としますからね…電気の専門しか理解できないやり方ですよ…コンセント抜いても意味がないしね…デマンドを知ると良いですよ♪

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>> 17 そうなんですか❓知らない事ばかりでした…
私も自分で調べてから、きちんとした説明をしてもらうようにします❗

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電気代共同？
なんねそれ？
信じられん😂
聞いた事ない😂

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全室の住人に均等に割り振り？
多く使った人は電気泥棒になりますよ？

まずは電力会社に問い合わせて、アパートの検針の方法と請求の方法がどうなっているか確かめてみて。
各室にメーターがあるのが普通なんですから。

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ありえない賃貸だね。詐欺っぽいやりかただね。
安いｶﾗｸﾘが電気代だったんだね。
一番手っ取り早いのは弁護士さんに相談することだけど
お金かかるもんね…。

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1万3千円って、7人家族の我が家の寒い時期の電気料金ですよ😅。どんだけぼったくってるんだ～？って思いますね。
どっちにしても、早くそんな大家とは関わりを切りたいものですよね。
うちの近所の人もアパートを出る際に、よく住人と揉めると噂の大家に「敷金礼金もらってない」とイチャモンつけられて大変だったそうです。
10年近く住んでいてそれまで何も言わず、敷金礼金も最初にきちんと納めたのにと怒っていました💦。

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>> 21 ありえない賃貸だね。詐欺っぽいやりかただね。 安いｶﾗｸﾘが電気代だったんだね。 一番手っ取り早いのは弁護士さんに相談することだけど お金… 電力会社に行って相談したら、やはり大家さんが電力会社に納めてる分より多く請求されていました。何か理由があって上乗せされてるのかも知れないから大家さんに直接聞いてくれと言われました…

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>> 22 1万3千円って、7人家族の我が家の寒い時期の電気料金ですよ😅。どんだけぼったくってるんだ～？って思いますね。 どっちにしても、早くそんな大… ワンルームで一人暮らし、しかも昼間は仕事で帰宅は今くらいの時間です…

敷金礼金請求って…どこまでセコいんでしょうね❗大家さんはいつもニコニコしていらしてとても良い人にみえるのですが…危険ですね❗

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２４時間 水道全開で対抗してみてください

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それはひどいね😱

闘ってください

応援してます‼‼‼

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ありえない…。

女性一人だと舐められるかもしれないし、最悪お父様に同伴して貰いましょう。

ちなみにウチの場合ですが、家族3人暮らしで一日中エアコン、加湿器、つけっぱなしですが一万円越えたことないですよ。

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ひどすぎる💧

不動産に言ってもダメなら 消費者センターに相談してはどうですか？💦

どちらにしても払いたくないですよね…

私ならとりあえず支払い止めて 本当に払うべきお金か調べてから払うかな💦


ひどい話だわ😫

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ありがとうございます❗
今日不動産会社が大家さんに直接聞いてくれるみたいです。
とりあえずは私の名前は伏せて😃

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それでも解決しないようならお住まいの市役所、区役所などで無料の弁護士相談あるんで賃貸契約書とか全部もって相談にいってみてください‼

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このｽﾚｯﾄﾞ立ってから非常に気になってずっと見てます👀

主さん、完結するまで逐一報告待ってます！


頑張って下さい！


ひそかに応援してます！

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高過ぎますね

無駄に払っているお金が（17000〔今月〕-3000〔前に払っていたような金額〕）と高めに計算したら、14000円/月

１年だと、168000円？💀💦

勘違い・計算違いだったら済みません

無駄過ぎますよね

スッキリしなかったら、そこは出てしまいましょう。

何で
電気代まで頭割りにするんだかわからないです…

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17000円でなく、13000円でしたね。ごめんなさい。

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>> 30 それでも解決しないようならお住まいの市役所、区役所などで無料の弁護士相談あるんで賃貸契約書とか全部もって相談にいってみてください‼ そんな事も出来るのですね❗無知でした…

不動産会社からは連絡無いし…

今朝ポストに大家さんの自作のチラシが入っていて
「うちのマンションは深夜電力で夜11時から朝８時は電気代が安くそれ以外は安い時間帯の三倍弱の電気代がかかります。食事は出来るだけ惣菜などにし、調理は控えて(電気コンロです)下さい」
とありました❗

夜11時からの方が使わないのでは❓

まさか惣菜を勧められると思いませんでした…

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>> 31 このｽﾚｯﾄﾞ立ってから非常に気になってずっと見てます👀 主さん、完結するまで逐一報告待ってます！ 頑張って下さい！ … ありがとうございます❗
バラバラに返事してますが、他の方の返事にちょこちょこ書いていますのでお暇あればご覧下さい😃

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>> 32 高過ぎますね 無駄に払っているお金が（17000〔今月〕-3000〔前に払っていたような金額〕）と高めに計算したら、14000円/月 １… そうですよね❗
退去２ヶ月前(普通１ヶ月前ですよね。これも特殊…)に退去届け出さないと行けないので時間はかかりそうです。
本当に電気代だけで13000円なんて馬鹿馬鹿しいです❗

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「うちのマンションは深夜電力で夜11時から朝８時は電気代が安くそれ以外は安い時間帯の三倍弱の電気代がかかります。食事は出来るだけ惣菜などにし、調理は控えて(電気コンロです)下さい」

⬆
ありえないありえない(-.-;)

なんか裏がありそう

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>> 37 不動産会社の方も「この大家さんは視点がズレている❗」と言っておられました…

チラシをそのままこちらに添付したいくらいですよ💦
更に「冷蔵庫は一日中使うので必ず弱にして下さい。弱でも充分に冷えます」とありました。
冷蔵庫までとやかく言われる筋合い無いし💦

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有り得ない…
戦ってほしいです。

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>> 39 近々、大家さんと管理会社交えて話し合いする事になりました…

大家さんには「あなたの部屋だけが高いのではない。13000 円分使われてるから請求してるだけ」と言われてしまいました。

まるで私だけがダダをこねてるみたいで、なんだか嫌です…

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電気代が13000円…ビックリしました💦
この大家さんって、詐欺行為ですよね😰
電力会社にお願いして、明細などを出してもらって遡って確認したらハッキリするんではないですか？
契約書に記載がないなら…払う必要ないし、闘ったら絶対勝てます👍
賃貸トラブルの電話相談などがあるので、相談されて出来れば払い過ぎてる分を取り戻した方がいいですよ💦
管理会社に間に入ってもらって、とことん追求させたらいいですよ←責任がありますから。
電気代の均等割なんて…初めて聞きました😱

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他の部屋の人たちがどう思っているか聞いてみたいですね。
あと、奥さんの化粧事務所は節電しているかどうかも…。

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