不動産に詳しい方お願いします
旦那の転勤の為家を売りに出しています。
今は２件の不動産屋にお願いしてるのですが、一件から専属にした方が売れやすいと言われて悩んでいます。
手数料は倍になるし、もう一件の不動産屋さんもかなり頑張ってくれてるので断りずらい気もあります。
やはり専属がいいですか？
アドバイスお願いします。
No.1797746 2012/05/25 17:32(悩み投稿日時)
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媒介と代理
専任と専属専任の違いがあります
一番不動産屋が喜ぶのはダントツで専属専任代理です。
媒介の倍のギャラだし 専属専任だと主さんが買い主を見つける事も禁止されるし 自社で自由に段取りができますし、必ず自分の会社に媒介の報酬が入り、他の不動産屋と競争にならないから好きに主さんを説得できます。
不動産屋は売れる物件より 自分が儲かる物件を売ろうとしますから。
個人的にはよっぽど信頼できる不動産屋以外ならただの媒介で数社に依頼すればいいと思います。
詳しくありがとうございます。
やっぱりもっと慎重に考えないといけないですよね。
どちらも対応が良いので、私的にはこのまま２件にお願いして売れてくれるのがいいのですが、いつまでも売れないとなると気持ちも落ち着かなくて。
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