賃貸で疑問

排水溝にビニールで・・・・が、イメージできないけど、水栓になってましたか？
なってれば虫が出てくる事はないと思うけど・・・
逆に虫の発生を防止してるんじゃないかと思うんだが・・・
トイレの水
水溜めなんか、一夏放っておくと虫が湧いたりする事も多いからね

窓の方も良くわかりませんが、ペンキが浮いて来てるのでは無くて？

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ほんとうですよー

しばらく水を流していないと、配管にたまっていた水がなくなってしまい、部屋と下水管が、直で繋がってしまうため、臭いが上がってきます。
水をコップ一杯流せば無くなります。

昔洗濯機を置いていないときにその状態で、臭くて死にそうでした(笑)

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クロスって壁紙の事かな？

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賃貸営業経験者です✋✨

排水口のビニールは、ほとんどの業者がやってますよ💡
特に夏場は、住む人がいないとすぐに配水管が渇いて、部屋が下水臭くなってしまうので…

逆にビニールをしないで、部屋を下水臭くしておく業者の方が疑問です。

それと壁紙ですが、それは家主側の事情かなと思います。

出費が重なったり、経済的に厳しかったり、ケチだったり…家主にも様々な事情があります。

そういった事情と、汚損の程度を考えて、今回は壁紙交換には至らなかった、というだけの話かと考えます。

主さんが、キレイな壁紙じゃなきゃ嫌だ‼というのであれば、

・壁紙を交換してくれたら契約する、と言って家主に交渉してもらう
・諦めて別の物件を探す

のどちらかしかないかな、と思います😃

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>> 1 排水溝にビニールで・・・・が、イメージできないけど、水栓になってましたか？ なってれば虫が出てくる事はないと思うけど・・・ 逆に虫の発生… わかりにくくてすみません💦ビニールを排水溝の上に広げてその上から付属の蓋をはめて密封してる感じです。入居の前に殺虫清掃もあるって話もあったので段々と心配になってきてました。不動産屋さん面倒な事は隠すので💦
掃き出し窓の縁がペンキで塗ってなくてビニールっぽい壁紙を貼ってあるんです。貼り方が素人以上にシワシワで気になりました。

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４です。
補足です。

クロスの汚れ・傷は交換しないとキレイにならないですが、シワシワの部分は補修できるはずです。

専門業者じゃなくても、ちょっと技術のある人なら、カッターとボンドで補修できます。うちの父(八百屋)もできます。笑

それだけでも、直してもらえたらいいですね🎵

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バスルームの排水溝のビニールの蓋は携帯で
【アットホーム賃貸】や
【ホームズ賃貸】や
【スーモ】等で
物件の室内写真を見れば、ほとんどの物件に ビニールの蓋は してありますよ。

窓の所の クロスの波打ちは、多分 前の入居者が 大雨の時に 開けっ放しで濡らしちゃったのかな？
それとも 湿気が多い所？
私が今まで 引っ越しした所は キレイな状態で引き渡しだったので･･･クロスもフローリングも張り替えしてあったし････。

もしも そこに住む気でいるのなら、やっぱり 写真やビデオは残しておいた方が良いと思います。
証拠として😢

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入居者が入れ替わりの都度クロス等の他、細かい所まで完璧に直すということは裏を返せば主さんが出る時にも同様細々と請求されるということですよ。
最低限の物までは直しても細かい所まではどうするか、こればかりは各不動産屋、大家の方針でバラバラですから各々に従うしかないと思います、
但し前の入居者には請求しといて直さないというケースの実態も少なからずあるでしょうね、しかしだからって前の入居者が知り合いでもなければ確かめる方法はありませんしね。結局対応はバラバラで直接交渉するしかないでしょう。
もし現状のまま入居になった場合、トラブルを回避する為に証拠写真を撮っとくといいと思います。

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>> 2 ほんとうですよー しばらく水を流していないと、配管にたまっていた水がなくなってしまい、部屋と下水管が、直で繋がってしまうため、臭いが上… へ～…😲そんな事になるんですね！臭い防止だったなら安心しました！今のアパート入居は冬だったので助かったんですね💦

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>> 3 クロスって壁紙の事かな？ はい😃窓の木縁に壁紙が貼ってあるのは初めて見たんで凄い違和感ですが💦

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