住宅ローンについて
主人(四国電力グループ会社勤務)47才、私(専業主婦)29才、子供1才9ヶ月と4ヶ月です。
去年の7月に土地180坪・中古物件付きを1200万でローンで購入して毎月5万返済中です。
中古物件も古いので、主人が50才になるまでに家を建てたいのですが、同じ銀行で更に住宅ローン2000万は組めますか？
他銀行に借り換えができるなら、そちらでも構いません。
主人の年収は700万程です。退職は60才ですが65才まで再
雇用して頂ける予定です。
月々の返済額は多少増えても大丈夫です。
無知で無謀な質問ですが、よろしくお願いします。
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それって、建て直し？リフォームってこと？
既に銀行で借りているのなら、その銀行の融資課に相談された方が早いですね☝
見積もりや返済方法も具体的にシュミレーションできるでしょう。
収入が安定していて、返済に問題ないと判断されたら可能だと思います。
旦那さんが６０歳で定年した後の再雇用でも同じ年収なんですか？
今ある借金はまだ１０００万円以上残っていますよね？
それでまた２０００万円の借入ですか？
合わせて３０００万円の借入ってことですよね！
月々１０～１５万円以上支払わないと返せないと思います。
また固定資産税等の支払いも計算に入れていますか？
奥様も早くから働かないと相当厳しいと思います。
現在貯金はありますか？
今返済中のローンを繰り上げ返済して少しでも借金を減らさないとかなり厳しいですよ！
ボーナス貰っていますよね？
ボーナスは使わないで貯金しておいて、１００万円とか２００万円とか貯まった時点で繰り上げ返済することですね！
ボーナスのすべてを返済に充てないと厳しいですよ！
>> 4
旦那さんが６０歳で定年した後の再雇用でも同じ年収なんですか？
今ある借金はまだ１０００万円以上残っていますよね？
それでまた２０…
ありがとうございます。
2000万はさすがに厳しいですね。欲張りました。
60才からの再雇用の場合、収入は減ります。
厚生年金の他に年金を２つ掛けています。
貯金は300弱。
毎月、普通預金、積立預金、学資保険×2をしています。
今年、新車を現金で買ったため貯金が減りました。
私が働く為には子供達を保育園に預けなければいけません。
田舎の為、時給が安いので保育料で給料が消えていきます 。
子供達を預けてまで働かなければならないのかと考えてしまいます。
繰り上げ返済のメリットデメリットを調べて検討してみます。
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