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家が競売にかけられました。
土地が母の名義で、家が父の名義なのですが、１２月８日に家のほうに競売がかけられました。
なぜかけられたかというと、１９年位前に事故をおこして、裁判で２千万の賠償命令が出ていたのを
支払が出来ず放置していたら、このような状態になりました。
そもそも、この状態になったこと（競売）を当事者と話して解除することは出来ないのでしょうか？
また、解除出来ない場合、今現在の家の不動産評価額は１１００万円位らしいのですが、最低落札価格はいくら位になるのでしょうか？
仮に親族の自分が落札するということも可能なのでしょうか？
８０歳になる父と母は、このことが気になって夜も眠れない日々を過ごしています。
誰かこのような事態に詳しい方の助言をお願いいたします。
投稿日時 - 2013-12-14 04:28:35通報する
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先ずは、家なんかの事より事故で背負った借金２千万円を被害者に支払うのが最優先でしょう。
なぜ被害者へは賠償金を支払わずに、家だけ買い戻そうとするの？被害者への賠償命令が判決で出ているのなら、何よりもそちらの支払いが先でしょうが…
例え、家を落札出来ても事故の被害者への賠償が滞っているなら被害者または、被害者遺族に訴訟を起こされれば、また競売の繰り返しだけど…
まず、
相手は弁護士がやってると思えます。取り立て専門の弁護士等。
競売物件で足りない金額を次に差し押さえしに来ると思います。
根こそぎ持って行くと思います。
自分で交渉する前に主さん側も弁護士を立てて、弁護士同士で話をしてもらった方がいいと思います。
もうひとつ気になることが。
支払いの督促は来てましたか？
１０年で時効成立。
１０年過ぎてからの請求に異議申し立てをすれば、対抗出来るというものがあります。
このやり方が通用するかは、弁護士に即相談です。
通知が来ていたのに、無視してすぐに対抗してなかったら使えない。
今日、すぐに弁護士に相談して下さい。
時間の問題かもしれないです。
ネットで探して弁護士無料相談の事務所に電話です。
実家が競売にかけられた事あります。
1度目は競売になる寸前にお金を払って何とかなって
2度目は親戚に頭を下げまくってお金をかき集めて親戚名義で競売に参加し落札？しました。
競売にかかる前に何度も何度も連絡？督促？があったはずです。
競売になる前にうちの実家の1度目みたいに何とかなったかもしれないのに
当時私は幼い子供を抱えていたので、報告でしか言われてないので詳しくはわかりませんが、親は弁護士に相談してましたよ。
普通に考えて、当事者と話して競売を解除するというのは、「親も高齢だし競売は勘弁して欲しい。でもだからと言って支払うお金は無いから支払えない」っていう事ですよね？
そして主さんも親の代わりに支払う余裕は無いというところですか？
相手と話して差し止めが可能だったとしてもそういう理屈を相手が受け入れてくれと思えません。
ただ、親族が競売に参加して買い取るのは、多分大丈夫だったと思いますが…。
詳しくは問い合わせが必要かと。
土地の名義がお母さんという事でそちらが競売にかけられていないのであれば、家は売れないかもしれないし、売れたとしてもあまり高額ではないかもしれません。
人として、事故で被害に遭われた相手の事も思いやってみて下さい、
２０００万円という金額から考えて、何らかの後遺症があって、生活に不自由を強いられているのでは？
相手の人生が事故によって変わってしまったのではないでしょうか。
不眠に悩むどころの話ではないのでは？
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