持ち家🏠は金かかる💸

よく家賃はもったいない、家賃をローンに置き換えたらいずれ家は自分のものになるといいますが、30年も経てばあちらこちら傷みだし、下手すりゃ丸一軒分の修繕費やリフォーム代が必要になります。

• 共感0

マイホームはいいものだと思いますよ！ただ、無理したローンを組まないと建てられないような新築は熟慮したほうがいいと思います。せっかくのマイホームが精神的に追い詰められる様では楽しくないですよね。

• 共感0

ローンに固定資産税、修繕費用に相続する場合は相続税
財産になるとはいえ、子供に相続して売る頃には価値は半分以下の場合も…

結局、賃貸か持家(マンション)かは価値観によると思います

• 共感0

今、賃貸に住んでいますが持ち家に憧れあります。

賃貸だから修理代は余程でなければかからないから家賃くらいでしょうか。
自分の物にはならないですけどね。

持ち家だとローンや固定資産税、修理するお金…確かに維持費はだいぶかかりそうですね。

• 共感0

持ち家憧れます。。
広くなる分、光熱費も上がるだろうし固定資産税もだいたい月に1万円ずつくらい貯めて〜とか、修繕費とか考えたら我が家はとても無理そう。。
お金があるうちが羨ましいです。

• 共感0

どうなんですかね。
私は持ち家ですけど、実家も我が家も
一流企業物件だからか、どこか特別に修繕した
事はないです。

外壁の塗り直しとか
トイレの節水タイプとかにするけど。

一般的な修繕は10年
100万。

それ位賃貸でも上乗せされてるし
どちらも同じ

ただ、老後に毎月住宅費があるって
かなりの負担

老後に貸し渋りはざらにあるし。

やはり持ち家のほうが安上がりな
感じしますけどね

• 共感0

今年新築を建てて引っ越したんですが
おなじ７万５千円払って
２LDKの狭いアパート　風呂はすぐに冷めるし回りに気を使う生活と
３LDKでそのうち１０畳の部屋２つ、広々としたリビング、充分な庭、快適な生活　しかもローン支払いが終われば支払いナシと思えばもっと早く家を建ててもよかったなぁと思います。
修繕費といっても、そうやすやすと修繕なんてしないでしょうし。

• 共感0

借家で年金生活なんて嫌だから、若いうちに苦労して必死にローン返済してます。

うちの地域はリニア駅が誕生するかもだし、都心部へのアクセスもいいから、未来が楽しみです。子供に土地プレゼントできるし。

• 共感0

何だかんだ金はかかるし、貸家が気楽ではありますね、自分は
仕事的にも一つのところにいないから賃貸が合ってます

• 共感0

賃貸だとそこに住む限りずっと賃料を支払い続けるんですよね？
老後も支払い続けなければなりませんよね？
そしていくら払っても自分の物にはなりませんよね？



持ち家だったら住宅ローン返済が終われば固定資産税と保険料だけで済みます。
固定資産税と保険料って毎月１万円ちょっとかな？
修繕費用だって自分で出来る限りやってしまえば材料代だけで済みます。

• 共感0

土地代が右肩下がりしてるから、昔より値打ち感じないんじゃ？
東京以外酷い状況だもんな・・
どんな家も２０年過ぎれば、地代価値程度だし。

でも、賃貸でせっせと家賃払っても、結局は猫の額程の売る土地さえ残らないしな。
痛し痒しだ。

• 共感0

主人が頑張ってくれて、ローンは終わりましたが、固定資産税や修繕が痛いです。固定資産税が思いの外高い地区であり、生涯払い続けられるかどうか…という不安も若干あります。

どっちがいいんでしょうかね…。
私も正直良くわからなくなる事があります。

人生一度ですから、仕事に困らなければ色々な土地で暮らしてみたい、という気持ちも（贅沢ですが）あります。それだと賃貸の方が動きやすいし、物件のことで税金に縛られないですよね。

高齢になると賃貸はキツいかな、という思いもなくはないですが、ホント難しいです。
考え方次第なんでしょうね。

• 共感0

賃貸は家賃、あとは更新料や引越しの際の初期費用。

持ち家はローンと固定資産税と修繕費。


賃貸はせまいし、死ぬまで一生家賃払い続けなきゃいけないし、保証人の問題もあるし....。

私はマイホーム派。

今お金貯めてます

• 共感0

年老いたときに、家賃の心配や賃貸契約.契約更新等の心配が無いのは、救いだと思うよ。

年寄になっても賃貸って、私は無理です。
自分の「居場所」は必要。

• 共感0

賃貸狭い家派。

家はボロくても気にしない
価値観の問題だが。
家のローン30年とか気が遠くなる支払いをしてまで家を買うのが個人的に理解出来んから。

• 共感0

断然マイホーム派。

家族全員ペット好きで犬も猫もいます。
私は家でピアノも弾くので賃貸では暮らせません。

暮らすとしても楽器と多頭飼い可のマンションだと普通の賃貸の倍は家賃取られますしね、修繕費も恐ろしい

• 共感0

とても素敵な新築を建てた友達がいて羨ましく思ってました

友達家族は幸せそうに見えました

でも変な近所の住民に毎日監視され、子供にも暴言を吐くので怖くて子供は外遊びが出来ない上に、転校先で友達が出来ずに孤立しています

友達はフルタイムで働く兼業主婦、でも職場での虐めに合っていて辞めることも出来ずにいます

それが続き友達は欝になって笑わなくなってしまいました

今は不幸に見えます

• 共感0

苦労したくないなら、借家のほうがいいと思います。

• 共感0

悩むよね。

都心部だから固定資産税は高いし。

はぁ

• 共感0

うちは子供居ない夫婦ですが新築戸建買い、旦那が余裕見てローン組んでくれたので完済しました。

買った理由はお金に余裕があったのが一番で、後は親に家があれば何とかなるとか言われたし、自分も旦那も一軒家にしか住んだことがないから。

今１０年目ですが、家的な修繕はまだしてないです。
まぁ、買ってしまうとここからは離れられないし、ちょっと役員的な事で嫌な思いもしましたが。

ローンは済んでしまえば、どなたかが言ってるように、固定資産税と保険料で済むのでいいと思う。

• 共感0

あんなに狭くて高かった賃貸…両隣は変な家族に挟まれて…

一戸建てになって精神的にも楽です。確かにローンありますが家賃払ってるのと同じだし。固定資産税や光熱費考えても戸建ての方が良いです。

これは地域にもよるし住んでた所にもよるし何より価値観とこのみです。

賃貸は引っ越し出来るし借金ではないから気楽ですよね。

私は無理ですが。

• 共感0

持ち家は固定資産税や火災保険とか、メンテナンス代など、かなりお金がかかりますが、ずっと住み続けられる安心感がありますね。将来子供が結婚した時も相手の親が賃貸暮らしだと大丈夫かな。って不安でしょう。

• 共感0

持ち家か賃借か

これは永遠のテーマ

どちらも『長年』住んでいるとメリットデメリットわかる

いろんな状態により一概にどっちがよいとは言えない


個人的に『今』は持ち家だが母の住んでる市営住宅に老後は住みたいと思っている

• 共感0

税金の他に、壁の塗り替えとか、屋根の塗り替え、サイディングがどうとか…自治体の基準が変わったので、排水路をつくってくださいとか…

結構かかる。
ローンは無いけど、子どもが次々大学生になると「雨漏りしてもいいから…4,5年先にしよう」て言ってしまう。

• 共感0

かかります！マンションより戸建てのほうが、かかる😓
メンテナンス、修理など全て自分たちで行うので業者探したり…大変だし
高いです…越せないしね

• 共感0

私達夫婦には子供がいないので、老後は介護つきマンション等を検討中です。今は賃貸ですが、買い物も交通面も徒歩圏内にあり、便利なので満足してます。

• 共感0

自分の物になるこだわりがわからん。その頃には、あと数十年で死ぬのに。

• 共感0

だねー。ローンが完済する頃には、
修繕費用のローンが(笑)

うちは、15年目だけど、
ボイラー壊れて、直すのに20万、

外の修理に15万…次は、壁紙が汚れてきて、
茶の間だけで8万…頭がいたいよ～(笑)

しかも、完済する頃には35年建つ家になるから、
ぼろくなって、子供が住むとは限らないしね。

それ考えたら、家賃も賃貸もたいした変わらないんじゃないかい？(笑)

• 共感0

家を建てる時にケチケチして安くすませるから20～30年でリフォームで泣く事になるんです。

きちんとした施工会社を選べば家は100年は持つそうですよ。

木材も切断されていても生きているので呼吸しているそうです。

私の父親の受け売りですが・・・

はじめにちゃんとした家を建てる事が大切なんでしょうね。

• 共感0

子どもがいなけりゃ賃貸。

子どもがいるなら持家が良い。

４ＬＤＫ+ウーォクイン・クローゼット付でリビング１２畳とか、賃貸だと途方もない家賃。

持家だから造れる。

でも二人では広すぎるね。

• 共感0

＞29

それは違うな。
ご自身で家を持つとわかる。

最初にお金かけちゃうとね、後が大変。
屋根とか壁って雨風に晒されるから、どんな建材を使ってもメンテナンスは必要。

高い業者に高い建材で建てたから、修理の時にランクは落とせないの。
蝶番１つだって、取り寄せで大変なんだから…

高い家でもメンテは同じ。

• 共感0

29は、たいした失礼な事をぬけぬけと。

簡単に言わないでほしいわ(笑)
余計なお世話。
こちらにしたら、大金です(笑)

• 共感0

>>２９

２９さんの家はさぞかし高価な部材を使っているのでしょうね？

でも高価な部材を使ったからといって快適に過ごせるとは限りません。

ウチは冬寒いの嫌なので冬でも寒くない家を建てました。
断熱材と気密施工にお金をかけました。
高気密高断熱住宅にしたので冬でも寒くなく、冷暖房費がかからずに済んでいます。
家を建てる最初にお金をかける所は断熱材と気密施工ですよ！
ここをケチケチすると夏暑くて冬寒い家になってしまいますよ！

• 共感0

ローンの金額にもよるけど、賃貸も持家も、だいたい30～50年間にかかる金額は同じなんだよ～ん。

どっちが得とかはない。

• 共感0

建てた場所にもよるけど。最低限の屋根や水回りのリフォームの他に、庭木の手入れがあります。共働きで放置したりすると、種類によっては数年ではしごなしでは手入れ出来なくなりますね。下草もばかになりません。貴重な時間を奪われます。植木屋さんに頼むと言い値でしかやりません。賞与が少ないときは支払も苦しいと思います。数十万になることがあります。

• 共感0

29さんは別にひどくないんじゃない？
実家は大手の会社の注文住宅。
築30年だけど、どこかダメになって補修なんかしたことないよ。


友人宅とか、旦那の実家とかは
瓦がダメとか、壁紙がとか、雨樋、とかあるけどね。

手抜きっぽいとか、安い物件は、老朽化は
激しいよ。

• 共感0

首都圏在住です。
私は戸建てよりマンション派なんですが、現在の賃貸マンションが80平米越えで、分譲だとせいぜい60~70平米が主なのでこのまま賃貸でいいかとも思っています。何でも壊れれば大家さんが直してくれるし、ペットも可です。
両親が相次ぎ体を悪くし介護施設に入りました。両親が住んでいた築何十年のマンションの処分に今悩まされています。
財産と言っても残されて迷惑なものもあります。
現金をいかに残せるかが一番。

• 共感0

酷いて言ってるんじゃなく、失礼だって言ってんだよ。言えて何百円や、何千円、万金で、買えるもんじゃ無いでしょうが？違う？

この人がいくらのご立派な家を建てたのか知らないけどさ、こちとら、生涯みこして払えるローン組んで、家を建てたわけさ！

それをケチケチしてるとか言われてみなよ、
これのどこが失礼じゃないのさ？
よく、考えてみなよ。

皆が皆、バカ高い金出して家を建てられるわけじゃないんだなら、言葉を選べてはなしをしてるんだよ(笑)そんなこともわからないのかね？

• 共感0

29は相手にする必要ナイ

だって、お父さんの受け売りって自爆してるから(笑)


100年持つ家なんか、存在しない

100年持たせるために、何年かに一度、外壁修理したり。

それがあって初めて100年持つと言える。

車だって、車検や点検して、洗車したり。
きちんとメンテして長く乗る

それと同じ

人の受け売りで偉そうにしてるヤツほど、愚かなヤツはいない。
結局は無知を晒してるだけだから。

• 共感0

家建てたら 光熱費等２倍！やたらに金がかかる。
私は 嫌なら離れられる賃貸派です。
買ったが 近所に変わり者や怖い方が!
三回建てたがいい事ないので 賃貸派です

• 共感0

私は老後中古マンション買う予定です。
退職金で一括購入。

• 共感0

戸建てで維持費が掛かるのは安物住宅だけ！どんだけボロい新築想定してるの？10年そこそこじゃどこも壊れないって固定資産税も4千万越える資産じゃなきゃ年間5万ほど

• 共感0

うちは諸々込で３０００万の物件だけど、固定資産税１３万弱
最初の３年間は半額？だったけど、５万は安くない？よくわからないけど。

• 共感0

固定資産税って土地の広さとか土地価格とか
物件の価値で決まるのではないの？

ハッキリわからず
払ってます(笑)

• 共感0

五万はなかなかないよ。皆いうように土地の価格、とかで決まるよ

うちだって13万位かかります。

• 共感0

固定資産税は
建てた土地の評価額と建てた家の工法(木造か鉄骨造か)等によって決まります。

だから駅近くのマンションは固定資産税が高く、郊外の木造は安いです。

• 共感0

とりあえず35年ローンを組むけど実際にみんなが払い終えるのは平均25年くらいなのと、その中に15年未満で払い終える人もかなり多いんですよ。
ちゃんとした企業に入れば年間ボーナスの金額だけでも手取り100～200万円以上はみんなあるし共働きだし、たいがいの人はそれで繰り上げ返済して早く返してしまえるんですよ。
ローンが苦しい人の話ばかりがクローズアップされますが実際には早く返してしまう人が多いんですからなんとかなってます。
うちも何事もなければ15年未満で完済できる予定です。
だから修繕費や建て替え費用もなんとかしますよ。
なにより勉強してから家を建てればすごく楽に暮らせるような工夫がいっぱいのものに出来上がります。生活が楽になります。

• 共感0

昔は一生に一度の買い物だったけど今は２回ぐらい建てる人もいるよね。

• 共感0

29です

皆さんの批判に気づかずすみません

確かにメンテナンスは必要です

でも本当に生きた材木で建てた家は100年以上持ちます

はじめに安く済まそうと考えて新建材を使って何年もしないうちに不具合に泣くならしっかりした材料を使って長く住める家を建てた方が長い目で見たらお得だと思います。

わが家の床板は磨けば磨くほどツヤが出る材木を使っていますが知り合いの家は新築5年でボロボロです。柱も梅雨時には膨張し真冬には感想して縮まったようになります。

うまく言えないけど生きた家に住まわせてもらってる感じです。


私の安っぽい言葉で皆さんに不快な思いをさせてしまいましたが材料で家の持ちは変わると私は思います。

• 共感0

真冬に感想ねぇ(笑)

• 共感0