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みなさんがもし、築60年の一軒家が建っている土地50坪（約5000万円）を相続し…
みなさんがもし、築60年の一軒家が建っている土地50坪（約5000万円）を相続したらどうしますか?
（今はその一軒家に私だけで住んでいます。）
1 売却する
2 民泊や賃貸にする
3 そのまま住む
4 その他（どうするか具体的に教えて下さい。）
アドバイスをよろしくお願い致します。
No.2655803 18/06/04 12:50(悩み投稿日時)
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築年数から考えて、売却なら土地代のみ。更地にしてからじゃないと売れませんし、更地にするのに約200〜300万はかかります。民泊やビジネスに使うにしても、リフォーム必須です。
築年数60年ならほとんど新築にした方が早いほど金額がいきますし、土地によっては法律で新築不可もあったり。
ローン組んだり、大金を使ってまでリフォームや新築し、民泊施設にし、回収できるか、管理できるのか、どの道現状維持以外はまとまった金額が必要ですね。
賃貸経営は入居者保証にも期限がありますし１人でそこに住むには無駄が多すぎ。
築60年だと古くからの繋がりの自治会関係も鬱陶しい。
50坪程度では土地を切り売りしてこじんまりした家にする再構築もできません。
私なら更地にして売却。独り暮しなら自分は賃貸アパートに住んで売却費は貯蓄します。
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