家賃交渉は前の方が言うように可能です。
私も賃貸に住んでいた時、隣の人より1万円安かった。入居した時期にもよりますが
空き部屋もあれば尚更言うべきです。
その前に大家さんに行って駆除してもらうよう頼むことが先決です。不快な事情を話して解決してもらえる大家さんならよいのですが

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元管理会社勤務。更新担当でした。

家賃の交渉出来ますよ

ただ出来る時期は限られていて、「更新時期のみ」です

契約書に更新についての概要が書かれてる箇所があるかと思います
そこに、更新月の○ヶ月(大抵1ヶ月前から2ヶ月前)に解約か、更新かの更新契約手続きの旨が書かれていて、賃料についても双方確認を取らなくてはいけない決まりです

だから、値下げ交渉すること自体はこの時期は可能です。出来るかどうかは大家さんとの話し合いの結果なので出来る時もあれば出来ない時もあります。

ただ、たぶん可能じゃないかと思います

なぜなら大家さんは更新料が欲しいんです 笑
賃料を値下げしても解約されるより更新してくれる方がありがたいのと、現状主さんが「高い」と感じているのであれば、もし主さんが退去した後、おそらく現在の賃料より安く入居案内を出さなくては入居が決まらなくなります

そうすると、更新料も入らなければ空室も出来てしまうので踏んだり蹴ったりです


だから、大幅な値下げは出来ずともそこそこ安くしてくれると思います

もし交渉する時は同じアパートの空室案内(あれば)を確認して下さい
そこに必ず賃料が載ってます
少なくともその賃料レベルまでは下げる事が可能なんです
(つまりその賃料でなければ入居が決まらない)反対に今の賃料より大幅に高ければ、主さんが思ってるより、現在いい条件で済んでいる事になります
(だからといって、賃料交渉してはいけない。という事ではないので、ただその場合は大幅な値下げはやめたほうがいいです)

とりあえず、契約書を一度確認してみて下さいませ

もし賃料交渉は受け付けません、とか書かれていたりしてもその条文は無効です
借地借家法で賃料交渉は入居者の権利として存在していますから

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