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家の設備、玄関の照明が付かなくなり 調べにきてもらい故障という事で、大家さんに…
家の設備、玄関の照明が付かなくなり
調べにきてもらい故障という事で、大家さんに報告してから修理になりますとの事でした。
しかし1ヶ月半待っても連絡がなくエイ●●に電話すると、大家さんと協議中です。との事でした。
玄関は暗くて夜は階段も見えにくく不便です。
協議中とは何だと思いますか？
ちなみにここ3ヶ月で、カワックが壊れる、キッチンの照明が壊れると続いてます。
家の照明が劣化で交換となったそうで、このハイツ自体がそんな時期だと思うのですが、大家さんは何か渋ってるのでしょうか？
もしくは立て続けに故障してるので私の扱いが問題だと思われてりしてないか不安な日々を過ごしてます。
No.2838424 19/04/26 02:02(悩み投稿日時)
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たぶん、管理会社が持つか
大家さんの方で持つかの協議
エイ○○の場合、
アパート建設後、大家さんが保守管理
する場合と
大家さんは土地を貸すだけで、後は
管理会社が保守管理する場合
入居者募集のみ管理会社がする場合
土地建物は大家さん物だが、運営保守管理は
運営会社がする場合
等があり
家賃の大家さんの取り分や
主さんの場合みたいに、備品の修繕費用
の持ち方が違ったりします。
その部分が曖昧なままで運営していると
どちらが出すかでもめる訳です。
特に運営会社が運営保守管理をしていると
保守管理費から出せとか、大家さんの
持ち物の変更だから大家さん持ちとか
擦り付けあいが始まります。
その為に交換が遅れているものだと
思われますね。
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