アパート経営
現在約２００坪の土地があり、将来のためにとダンナがアパート経営をしたいと言い始めました。確かにダンナの今いる会社の給料はほとんど上がる事もなく、（３１才で手取２１万）ボーナスも微々たるものでこの先、子供達（⑦③４ヶ月の３人）が進学などとなれば、私が働きに出ても今の給料だけではとてもじゃないけど無理です😱せっかくある土地なので利用したほうがいいのでしょうが、やはりデメリットも付き物だと思うのです。アパート経営をしている方、メリット、デメリットを教えて下さい。
No.287375 07/02/15 16:53(悩み投稿日時)
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聞いた話しで申し訳無いですが…
デメリットなのですが、アパート内のトラブルや住む人にも寄りますが 近所との トラブルもあるとの事です。管理会社にまかせても 金銭面ではやってくれても 外に置きっぱなし、積みっぱなしのタイヤとかゴミの処分を頼んでも中々してくれなかったりするそうです。 メリットはわからないです🙇
親がアパート経営してます。
最初の建設時のお金はかかりますが平気ですか?
建てて暫くはそのﾛｰﾝの返済になりますね。ﾛｰﾝ返して初めて収入になるわけで。
入居者がいなければ当然収入はないですから、近辺の施設等に合わせて造らないと←家族連れとかﾜﾝﾙｰﾑとか。
日頃の管理は当然ですが、人が入れ替わる度に掃除や修繕も必要になります。
十年もすりゃﾘﾌｫｰﾑが必要な部分(外壁や床など)も出てきてまた何十万もかかりますね。
参考までに…。
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