マイホームを買うなら、どちらの市内が良いですか？ ①県庁所在地でなく高齢化…

自分の経験からは②に決まりですね。若者率高いイコール住みやすい街ですね。逆に年寄りの多い田舎ほど窮屈で住みにくいよ。

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のんびりしたいので①

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２ですね。
住人が少ないと、税金が少ないためか、自治体でまかなう道路や街の整備にかかる費用がとても高いことが多いです。
町内会費で４～１０万ほどかかる田舎も存在するようだし、収める税金も少ないため、
普通の市ならあるような役所でのサポートの種類も少なく、未来もありません。
お年寄りばかりだと、時代にそぐわない考え方の人が多いだろうし、
過疎化するなら、人を増やしたいから無料で貸してくれる所も多い中、土地にお金払うのなぁと。
自分たちの老後を考えても病院が近くにないと不安です。

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年齢と収入による。

若くて収入が低いなら、高額物件は避けるしかない。

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②です。

①は、いくら物価が安くても、あと10年もしたら店舗自体が無くなるんじゃないですか？

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まさに②で家を建てました。
国は人口減少にともない都市機能を利便性の高いところに集約する動きなので、老後を考えたらできるだけ中心部がいいですよ。立地適正化計画で調べてみてください。
　
田舎への憧れが絶えなければ、老後に家を売って住むことができます。

災害は土砂でなければ、浸水や地震は家の構造である程度防げます。

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正直わかんない。
買うときは返せると思うのだろうけど、五年で金利が上がって、返せなくて売る人もいます。
それに、その市全体で言えるほど小さな市なの？
市として考えるのは保健福祉と税金。
職場や、通学の駅までの利便性も考えて立地を考えるべきでは？

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