入居審査って大変なんですね。 自分はフリーのデザイナーで 年収1,000…

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2020/08/05 17:13(更新日時)

入居審査って大変なんですね。

自分はフリーのデザイナーで
年収1,000万ほどです。

引越しにあたり審査を受けているのですが
決まった勤め先がない(非会社員)という事で、仲介会社にも管理会社にも引かれてしまいました、、、

月の収入の分かる明細を提示
保証会社には強制加入、さらに連帯保証人も付けましたが、信用に足らないそうで
預金通帳、役所で発行される所得証明も求められました。それでも、審査に通るのは厳しいかもしれないと言われました。

収入が多くても、自営業だと避けられるそうです。
勿論、絶対に大丈夫という人間ではないかもしれません。
しかしながら、今の時代は勤め人ならば絶対に大丈夫とも言えないと思うのです。


家賃は月収の1/3まで、と聞いたことがありますが
月収80万稼いでも、家賃8万の部屋が借りれないなんて、自分が情けない気持ちになりました。

No.3116135 (悩み投稿日時)

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No.5

>> 1 本人の職業が不安定でも保証人が不動産屋の言うしっかりした人物であれば大丈夫だと思います。 私は自分も夫も福祉職であまり収入は高くなく、両親… ご経験談をありがとうございます!
匿名様が特例で通ってよかったです。

自分の場合も保証人の親の年収が低く、また片親なので......社会的に信用されないのかもしれません。
結婚は信用になるそうなので、その逆もまた然りですね。

No.6

>> 2 それなりに預金もあるんだろうから、どうしてもそこに住みたいなら前払いで契約期間の分の家賃払うことにしては? それでも駄目? なるほど。突発的な引越しの可能性も考えると微妙ですが、確かに2年分支払えば、さすがに住めるかもしれませんね。ご提案ありがとうございます。

No.7

>> 3 分かります! 私の知り合いも貯金2億ですが賃貸の審査で通帳コピーを求められて断ったそうです。 ちなみに株のトレーダーです! 2億は、頼もしいですねー!!

しかし、やはり会社員でないと色々要求されるものなんですね、、、
入居者が断るという判断も大切だと思います。

No.8

>> 4 そういう場合は多いね。 自営の場合、倒産間際で借金が出たり 飲食だと首くくったり。なんて事もあるから 信販会社が通らない事もある。 … 詳しくありがとうございます!

介護のためにお仕事を辞められて、引越しに躓くとは、大変でしたね、、。
地元の不動産屋が良い物件を紹介してくれてよかったです。お母様の介護、お疲れ様でした。


路頭に迷う前に、自分も親身になってくれそうな不動産を探したいと思います。

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