>> 1 は？

僕は彼がその会社に入社したいと言ってきたから自分の時間を使って社長と何度も面談、破格の待遇で入社ということをしたのですよ

その対価として彼には僕が所有する古民家のワンルームに家賃4万で住んでもらうということで彼も納得しましたけどね
部屋の掃除や玄関の修繕は彼のほうからいつから入居するからというのも具体的にないので放置は当然ですよね　そういうのが全くないので

とはいえ入社した（4月）月から家賃は発生ということは伝えてるのでそれは支払うべきだと思うのですが
退去金はもらいましたがそんなの関係なく2年間は住んでもらうというのが一般的なので2年分の家賃は払うべきだと思います

どう見ても彼が悪いでしょう

>> 3 いやいや彼からはきっちりとお金取りますよ
そういう約束ですから

特に2年分の家賃収入は僕にとっても大きいので別に部屋に住まずとも2年分の家賃はきっちりもらうつもりでいますよ

>> 3 時間の方が勿体無い気がするから、個人的に関わらないようにするのが賢明なように思いますけどね。 そもそも何でカチンと来たのでしょう？ … 彼は馬鹿でお人よしだから数か月後　ほとぼり冷めたころにひょろっと連絡すればこのことを忘れたかのように僕と会うでしょう
その時にきっちり請求するつもりです

>> 5 賃貸で借りるときは借りる側が直して欲しいところを伝えて合意があれば、家賃を払う前、入居前に直してもらいますよ。 なので、貸す側が先に直すの… 彼からは玄関のカギを直してほしいというのと部屋の天井の一部が剥げてるのでそこを直してほしいとは言ってきました
ただいつまでに入居するもないし、僕もそういうのがあって全く手つかずですね
水道管も漏れてて水道契約を彼がしてますが入居するつもりがないのなら「工事してるから解約されたら困る」と言って契約継続させてます

>> 9 彼からお金を取るのにいちいち僕が動く必要はないのですよ

僕と彼の共通の友人や知人を使って彼を僕の前に連れてくる　今すぐは無理でしょうが　彼はお人好しで相当な世間知らずなのでほとぼり冷めたころにと思ってます

>> 12 そうですかね？
具体的にどこがアウト？

万引きの口止めって万引きしたのは事実ですよ
カギのかからない玄関も彼のほうが最初に行っただけで放置してるわけですから

>> 11 ＞６ そんなに上手くいくかな？泥仕合の予感。 １０分揉めるだけでも面倒に感じる。 彼はお馬鹿でお人よしだからちょっと脅せば払うよ

ただ今は警戒してるから無理だけどね

>> 15 別に自分が利になるなら申し訳ないとか思わないですけどね
そういう人がお金を稼げるんでしょ

>> 17 そうですかね

彼には会社入社の手引きをしてもらう代わりに古民家に住んでもらうというのは「約束」してるのです
それを部屋を片付けないからとか玄関のかぎの修理をしないとかあっちの都合で辞めるのはいかがなものかと思いますよ

>> 19 だったら法的手段とりますね

確実にこっちが勝てるんで

>> 22 え？

なぜ？

約束破りしてるのは彼ですよ？

彼の言う通り僕は社長と直談判して彼の入社にこぎつけた　そして破格の待遇にもしてもらった
であれば今度は僕の要求である所有する古民家に家賃４万で２年間住んでもらうという約束を果たすのが筋じゃないでしょうか？
彼はその約束を破ってるのですよ

>> 24 だから彼は馬鹿でお人よしだから半年後にほとぼり冷めたと思ってひょろっと僕の誘いに乗ってきますね　そしたらそこでって考えてます

口約束も立派な契約成立案件ってことをあなたは知らないのですか？

>> 26 1.5さんに共感 職を与えたから住む場所まで 与えた 与えたが...あなたは親切のつもり 彼は汚い家で掃除してなく鍵もかからない… あのね
僕は古民家のワンルームを家賃4万で貸すという約束はしましたが住める状態にして貸すという約束はしてません
それは借りる側の彼からアクション起こすのが普通だと思いますがね

確かに何度か部屋や玄関を拝見してカギや部屋の天井の件を僕に言ってきました
しかし、彼はさほどそれに対して進捗状況などの確認もないし、何も言わないのなら別にいいやって感じで僕は放置してます

もう1人の住人も玄関のかぎや天井のことは何も言わないし別にそれならいいやって感じなんですわ

もう1人の住人は何も言わず家賃払って住んでくれてるのに例の彼は・・・って感じですね

>> 27 古民家と言われたから行ってみたら ガギもない掃除もしてないポロ小屋だったってオチは無いですか？ 口約束って 客観的に見て無理があるな 立地は駅近いし結構いいところにありますよ
確かに古いですが10畳のワンルームを4万で借りれるってお得だと思いますけどね

口約束でも契約は成立しますよ
知らないのですか？

>> 26 1.5さんに共感 職を与えたから住む場所まで 与えた 与えたが...あなたは親切のつもり 彼は汚い家で掃除してなく鍵もかからない… 人間性なんて生きてくのに関係ないですわ
お金稼いだもの勝ちでしょ

僕はお金を稼ぐために知恵を絞って行動して稼いでるだけです

>> 31 もう１人は浮浪者　うちの店で万引きをしようとした人です
僕が見つけて店に言おうと思いましたが　色々聞いたら浮浪者ということでそれなら僕の所有する古民家に家賃４万で住んでもらうという「口止め料」で契約成立しました。

別に普通だと思いますが

>> 33 口約束で彼には入社のあっせんする代わりに古民家に家賃４万で２年住んでくれと約束成立してます
退去費用８万（２か月分）は先にもらいましたけどね

どう見ても僕が被害者でしょう　僕は彼の約束を果たしたのですよ

>> 33 ＞２５ この場合、ちょっと事情が違う気もしますけどね。スレ主さんが完全に被害者的な立場なのか？そもそも契約が成立していると言えるのか？… ちなみに僕の場合　支払日に対して１日遅延で支払額の5％の利子が付きます
彼は4月の家賃分から滞納してるので相当な支払額になると思います（100万は超えるかも）

>> 35 ＞３４ それは裁判官が判断するところではありますが、裁判員制度なら全く勝ち目はない気がします。 こんな自分の時間を安売りするだけ… どこに勝ち目がないと思うのですか？

>> 38 なにその呪いの館… 僕が所有している古民家ですけど？

もともとは愛犬の住み家と転売の商材の荷物置き場でした
まぁ僕も愛犬の隣の部屋に今は住んでますけどね

空き部屋を荷物置き場にするのはもったいないと思ったので人に貸そうとしただけです
でも普通に入居者募集しても集まらないので万引き犯浮浪者の口止めとお人よし馬鹿の就職斡旋の馬鹿2人に住んでもらい家賃収入を得ようと思ったのですが1人の馬鹿が難癖つけて住まないのでイライラしてます　別に住まなくても家賃だけもらえればいいのですがね

>> 39 ＞３６ そんなの上手く行く訳ないじゃん！ ＞３７ いや、主観的に見て絶対上手く行く訳がない。 そもそも住んでない家賃… 利子は僕からお金借りたり賃貸した場合はこういうルールなんです
なので彼は相当お金を払わなければいけません

住んでないのはあちらの都合であってこっちは契約したのだから家賃はきっちりとってもそれは問題ないと思いますがね

>> 43 法的手段は最終手段ですけどね
まぁ半年後　人を使って彼を誘い出せばちょちょいのチョイでしょう

>> 45 古民家物件は複数持ってますよ
その会社の人はギャンブル大好きで借金だらけの人が多いから別の古民家をその会社でお金困ってる人に貸そうとは思ってます

退去費用払ったって2年間住んでもらう約束したのだから関係ないでしょ　住まないのは彼の都合であって家賃はきっちり請求できると思いますがね

>> 45 あなたには人間としての愛が無いから 起こった事ですね 不労所得で儲けようとした価値ない物件だと 相手側が判断したに過ぎない … もう1人は文句言わずちゃんと家賃4万払って住んでますよ
車所持してないので僕が所持してる車を1台1日3000円で貸したりしてます
十分愛があるじゃないですか

その人は浮浪者だったので住み家が見つかってよかったと思ってるはずですよ

>> 48 何か問題でも？

以前に遅延を半年起こして今は契約できないのですわ

まぁWiFiの下に行けば通信できるし　別に携帯契約するつもりはありませんけどね

>> 52 いちいちそんなこと申告してたら面倒くさくないですかね
たかだか月数万ですよ

>> 54 そんなことより約束を守らない馬鹿から家賃をもらいたいのですけどねぇ
僕の利子だとざっと120万くらいは行きそうです