新婚です。今は東京23区内の賃貸マンションに住んでいて家賃10万です。夫の手取り…

ん〰︎。
主さんの収入を…
とありましたが無理でしょうね。
パートだとしても勤続年数が最低でも5年以上は無かったら住宅購入としては1円も貸してくれませんよ。
銀行によっても違うので、話だけでも！って事で違う銀行(何社も)に行ってみるのも手ですよ！

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>> 1 ありがとうございます。フラット35のサイトに、勤続年数問わないと書いてあったので少し増額狙えるんじゃないかと思ったのですが…。
2200万は地方銀行の審査でおりた額なので、別の地方銀行行くのもありかもしれませんね。

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ん〰︎。
だとしたら… 200ぐらい？　これ以上は無いと思うよ。

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>> 3 再度ありがとうございます。
ローンって厳しいのですね。中古マンションなら手が届きそうなものがあるので、そっちで考えようかなと思いました。

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向こう何十年も払うことになるローンなのに、持病があってのバイトさんの収入を、あてにしない方が良いと思いますよ。
仮にご病気がなくても、今稼げてない金額を、ローン払い終えるまでずっとその金額をキープ出来るの？って金融機関だって思うでしょ。
稼げたら楽になるしラッキー、とは思いますが、何十年も続くことですから。
一般的に、住宅ローンは収入の5倍までと言われてるので、2200万はすごく妥当だと思います。

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>> 5 ありがとうございます。
確かにおっしゃる通りですね。
ローンは5倍くらいが妥当なんですね。そこまで調べられていませんでした。
貯金もう少し貯めて、中古マンションで探していこうと思います。

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年齢や属性でひっかかったのでしょうね。
手取り450だと若ければもっと借りられるので。

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>> 7 ありがとうございます。
なるほど、年齢がネックになっていたんですね。それはそうですよね。
参考になりました。
貯金ためて早めにローン組んだ方が良いのでしょうか。

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