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新婚です。今は東京23区内の賃貸マンションに住んでいて家賃10万です。夫の手取り…

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匿名さん
22/03/17 17:10(更新日時)

新婚です。今は東京23区内の賃貸マンションに住んでいて家賃10万です。夫の手取りが450万程で、新築分譲マンションの見学に行って審査してもらったら、ローンが2200万しかおりませんでした。
私はまだ今のアルバイトして半年しか経っていませんが手取り200万くらいになる予定です。
持病があり子供を作るかは悩んでいます。年齢は夫40、私30です。
今後の住まいは、新築諦めて中古マンションを狙う方が良いでしょうか。あと、今が一応2DKなので、子供をどうするかに関わらず2部屋はあった方がいいですよね？
私の収入を足せばフラット35でもう少し借入額増やせるでしょうか。

マンション購入の経験ある方よろしくお願いします。
貯金は200万くらいしかありません。

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No.3499685　22/03/17 16:05(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 22/03/17 16:15
通りすがりさん1

ん〰︎。
主さんの収入を…
とありましたが無理でしょうね。
パートだとしても勤続年数が最低でも5年以上は無かったら住宅購入としては1円も貸してくれませんよ。
銀行によっても違うので、話だけでも！って事で違う銀行(何社も)に行ってみるのも手ですよ！

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No.2 22/03/17 16:24
お礼

>> 1 ありがとうございます。フラット35のサイトに、勤続年数問わないと書いてあったので少し増額狙えるんじゃないかと思ったのですが…。
2200万は地方銀行の審査でおりた額なので、別の地方銀行行くのもありかもしれませんね。

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No.3 22/03/17 16:29
通りすがりさん1

ん〰︎。
だとしたら… 200ぐらい？　これ以上は無いと思うよ。

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No.4 22/03/17 16:33
お礼

>> 3 再度ありがとうございます。
ローンって厳しいのですね。中古マンションなら手が届きそうなものがあるので、そっちで考えようかなと思いました。

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No.5 22/03/17 16:36
匿名さん5

向こう何十年も払うことになるローンなのに、持病があってのバイトさんの収入を、あてにしない方が良いと思いますよ。
仮にご病気がなくても、今稼げてない金額を、ローン払い終えるまでずっとその金額をキープ出来るの？って金融機関だって思うでしょ。
稼げたら楽になるしラッキー、とは思いますが、何十年も続くことですから。
一般的に、住宅ローンは収入の5倍までと言われてるので、2200万はすごく妥当だと思います。