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私は32歳で、大家兼飲食経営です。5階建ての賃貸併用ビルを建てて10年経過し、順…
私は32歳で、大家兼飲食経営です。5階建ての賃貸併用ビルを建てて10年経過し、順調に満室を保つ中で個人経営者の花屋が入居しました。現在3年目入居中です。繁盛店であり近所で評判良くそれは良い事ですが、喜怒哀楽が目立つ女性店主で、50代ですが挨拶を当初は自らしてきたり、こちらがすれば当然返してたのですが、今は無視、不機嫌そうにしており、頷くのが良い程度です。また、駐輪場エントランスのスペース内に商材を放置したり、量もかなりで見栄えも悪い上にスロープもあるので邪魔なんです。この事を管理会社経由で言っても少しどけたとかばかり言い、こういう時だけ反論して来るのです。入居当初とは全く違う今の店主の態度について、皆さんが大家の立場だったらどう思いますか？妻に対しても挨拶しても会釈で終わりですが、表情が怒ってるみたいだと言います。
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挨拶はどうでもいいとして、共用スペースへの私財の放置は困りますね。
住民からの苦情も多いようなら数度の注意喚起を行い、改善が見られないようなら最後通告を行った上で強制撤去し撤去費用を所有者に請求します。
応じないようなら退去勧告も視野に入れないといけないかもしれませんね。
自分もビルオーナーやってますが、貸室以外の場所にモノを放置されると危ないし、困るので厳しく言いますよ。というか消防法で通行の妨げになるものは通用口なとにおいてはいけないんですけどね。賃貸借契約書に書いてあると思いますよ。
自分はかなりうるさい大家だと入居者に思われていると思いますが、大きなトラブルになると困るので小さなことでも口うるさく言っています。
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