家を購入したいです。 旦那は派遣で手取26~30程度 私はバイトで8万ちょっ…

家がほしいなら、買ってみてもいいと思います。

でも、お子さんについては・・・今は、子供は欲しくないと思っても、将来は、気持ちがかわるかもしれませんよね。

あと、中古物件といってもいろいろあるので、１９００万のものよりもっと安いものをかって、ばっちりリフォームすることも、検討してみていいと思いますよ。

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いけると思いますよ。

それと、派遣とパートとはいえ、きちんと働いてるご夫婦が家（それも、自分たちの身の丈に合ったもの）を買う気で来店したら、まず間違いなく門前払いはされないと思います。不動産屋は一軒でも多く売りたいと思ってるんですから。

たとえその"気になっている物件"とご縁がなくても、スーモの営業さんがお二人の希望に合う物件を頑張って提案してくれるはずです。
家を買うということ自体がビッグイベントですし、今はまだイメージも掴めていなくて不安だと思いますので、まずは気軽に立ち寄ってみられたら良いと思いますよ。

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銀行審査通らないかも。
不動産屋で、大体この金額なら審査通る通らないの目安は教えてくれるかも。
ご主人が派遣と言うところで引っ掛かるかも。

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住宅ローンの審査は先ず、安定収入、安定職業。健康状態。過去に滞納など金融事故が無いこと。
また融資額は年収の５倍前後。そして貯蓄１００万などでは不十分です。

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主さん夫婦は何歳ですか？　貯金が100万しかないのが気になります。

まだ就職したばかりとか、奨学金の繰上げ返済をしたとか、何かの理由があるならいいんですが、20代後半で何の事情もないのに貯金が100万となると、これからは頭を切り替えて節約を頑張るか、主さんがフルで働くかした方がいいと思います。子どもを生まなくても失業や事故や病気や災害や老後に備える必要があります。保険で全部を賄えるわけではないです。

それと、家を買うには手数料や税金や家具や引越し費用などで200万くらいかかります。家を買った後も定期的なメンテナンス、家具家電や車の買い替えも必要です。

今から3年で400万貯めることを考えてはどうでしょう。20代なら転職もしやすいし、今なら可能だと思います。家はそれから考えたらいいんじゃないでしょうか。

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やめといたほうがいい気がする

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ゴメンなさい。
厳しい事　言ってしまうけど、無理だと思います。
貯蓄の100万が頭金？
違いますよね。　
頭金0で全額ローンに近いですよね。
銀行の審査に通りませんよ。
本気で買うなら頭金に500万←親から援助など…
正社員で5年以上の勤務が必要です。

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なんか色々言われていますが、数ある金融機関の中で派遣社員を弾かないところを選び、フラット35などを利用して頭金0諸費用込みのローンを組めばいけると思いますけどね。返済計画に無理がなければ。
派遣社員でも通りやすい、もしくは通った実績がある金融機関についてはスーモが把握してるかと。

家具家電はひとまず今使っているものを使い、カーテンや照明も流用できそうなところには使って、足りないところだけ買う。貯金は減るでしょうが、足りると思いますよ。

そして頭金を貯めるより、余裕が出た時に都度繰り上げ返済をしていけばいいです。

今は非正規雇用の人たちも増え、雇用形態に関して言えば審査の間口は昔よりも広がっています。旦那さんの勤続年数があまりにも短いと難しいかもしれませんが、とりあえず1年越えてるなら、実際に買うかは置いといて相談だけでもしてみてはいかがですか。

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まだお若いのであれば頭金貯めてからにしましょう。

派遣だと雇用期間3年ではありませんでしたか？
そうするとローンの支払いができなくなります。
貯金しながら転職をおすすめします。

賃貸と違って、家を買った後にたくさんの維持費がかかります。
親御さんに確認しましたか？

ローンの支払いの間に出産子育て病気にケガでどちらかが働けなくなるかもしれません。
やはり現金をしっかり貯めてから購入をおすすめします。

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