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マンション投資って借金と一緒ですよね？ 彼氏が2千万円の家を二つ買ってマンショ…
マンション投資って借金と一緒ですよね？
彼氏が2千万円の家を二つ買ってマンション投資してます。今のところ大丈夫らしいですがやっぱり将来売れなかったり、結婚して子ども出来て上手くいかなかったらどうしようと心配です。今から辞めることも出来ないし
ワンルームマンション投資は危険とかカモにされているとネットで見ました
理解してあげれないなら別れるしかないですか？
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今のところ大丈夫、とはどういう状況でしょうか？
入居者がいて家賃収入があって、それでローン返済が出来ている、ということでしょうか？
個人的には、危険だと思っています。
今の入居者が退出すれば、次の入居者を募集する際には「中古」ということになります。
今ほどの家賃収入があるかどうか、分かりません。
リフォームや老朽化した際の修繕費は、家主である彼が負担します。
今現在、管理費はどのようになっているのでしょうか？
借金と一緒
なわけない。
というのが正しいですが、
それと同じくらい
「その金額のリスクを背負うのは借金して会社を始めるようなリスクがある」
という認識も正しいですね。
ただ
「それは借金だ」
と言ってしまえば、それは違いますから、
そのあたりを厳密に理解してみせて話すことが大切だと思います。
結婚を見据えてお付き合いするとなるとその不動産投資に対してあなたが納得するまで話してみるのは？
主さんも含め不動産投資以外に生活ができるくらい収入があるかとか、彼だけの問題ではなく夫婦になった時お金に心配がないかも考えた方がいいのでは。
必ずしも負債になるとは限らないと私は考えますが、ずっと'もしも負債になったらどうしよう'という考えが変わらないなら別れて別の人を探した方がお互いのためのように思います。
仕方がないと思っているならもう仕方がないのでしょう、不安感があっても結婚するしかないのでは。
その人と一緒にいたいから負債があってもなんとかなるよう自分の収入をあげる努力をしたり相手と十分に話す必要がある(あなたは諦めてて何もしないみたいですが)し、
結婚をしてマイホームがほしいという目的があるのだとしたら言い方悪いけど彼は不適切なので別れる方がいいかと思いますよ。
結局何言ってもあなたは不動産投資に対して愚痴を言いながら結婚するのだろうなと感じましたが…
今売ることも難しいならずっとそのリスクはある状態なので結婚するとしたら不動産投資をすることへの理解や負債を背負うことになってしまった時のために収入を上げるよう転職したり資格を取ったりしておけばと思うのですが、そういったことはやるつもりはないのでしょうか？
そうですね、結婚したら生活費は互いに稼がないといけないし、彼の負債は彼が負担するにしても生活費は二人の稼ぎの合計になると思うので。
極端にもしもの事を考えてしまうなら今から別の相手を探して結婚した方がいいと思います。
不動産投資自体が悪いとは思いません。
実際に儲けてる人もたくさんいると思います。
が、その家賃保証のある管理会社というのがめちゃくちゃ怪しいです。
管理会社と相談するのではなく、その会社についてきちんと調べて、早めに手を切った方が身のためだと思いますね。
©2024 秋山孝
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