賃貸の契約更新について質問です。 2ヶ月後に契約の更新を迎えるのですが、今月大…

賃貸の契約更新について質問です。
2ヶ月後に契約の更新を迎えるのですが、今月大家さんから「更新はしたくない」と立ち退きの要求がありました。
理由は最初は話されなかったのですがよくよく聞くと「知人に貸したいから」とのことでした。
まず、不信に思ったのが貸主からの立ち退きの要求は契約満了日から原則半年前に申告しなければならないそうですし、私は更新するつもりだったのでなにも考えておらず更新満了日の2ヶ月前に言われても、こちらの気持ちの面や予定（お金）やタイミングなどもあり、私は「そんな直前に言われてもこちらの用意もありますし、応じられないです。もしすぐにとのことであれば立ち退き料をいただかないと無理な話です」と返すと「10万円台くらいなら用意します」と言われましたが、10万円台では初期費用にもなりません。
それから、大家さんは少し考えると言われて、昨日電話がかかってきて、「今回は更新で大丈夫です。でも2年後の更新はできないから更新はしないという合意書を書いてください」と言われ、さらに不信に思いました。物件は初めから更新自体ができない物件と更新ができる物件とありますが、私が住んでいるところは、更新ができる物件なのになぜ、そんな前もって一方的に定められなきゃいけないのか。。
私自身、出て行きたくないわけではありません。
ただ、金銭面的やタイミングもありますが、１回の引越しに何十万という大金がかかりますし用意が大きいため応じられない場合もあります。
ただ、先ほども言ったようにこの家を出て行きたくないわけではなく、一般的な立ち退き料をいただけるなら、物理的に可能なので応じることもまだ視野に入れられますが、10万円代では、無理です。
さらに2年後には出ていけと言われてもその時に用意ができるかもわかりませんし、合意書なんて無責任なことできませんし、筋合いもない気がしています、
私は身勝手なことを言っているのでしょうか。
ちなみにこちらに理由があるわけではなく貸主の都合だそうです。

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