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再開発等で立ち退きを経験した方はいらっしゃいますか？ 詳細教えていただきた…
再開発等で立ち退きを経験した方はいらっしゃいますか？
詳細教えていただきたいです。
たとえば、立退料は納得いったのから、立ち退きまでどれくらいの期間かかったか、かなりもめていたなどです。
うちは再開発で立ち退きになるそうですが、周りほとんどが反対しているため、いつ出ることになるのか不安なまま時が過ぎているため、経験した方のお話を聞きたいです。
よろしくお願いします。
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私ではありませんが、知人が再開発に伴う道路の拡幅とそれに伴う再配置で立ち退きになっていました。
ただ知人の場合、それが告知されてから実際に事業が着工されるまで10年以上かかっているので、それなりに心の準備も身辺の準備もできたようです。
もちろん、立ち退きとなると反対が多いのですが、最終的には土地収用法によって強制的に立ち退くことになることが説明されると、ほとんどの人が交渉の余地のある間にある程度の条件を出して立ち退きに合意するみたいです。
立ち退きに伴う金銭補償は、ほんとに時価そのままという感じで、いくつかの事例を聞いても、得をしたと感じることはあんまりないみたいですね。知人の場合は、一部の人が土地の等価交換になってちょっと駅から離れた分、広くなって良かったということはあったそうです。
おそらくまだ事業説明の段階だと思うので、これから測量や概要の策定を経て、個別の交渉に入っていく前の段階だと思います。個別の交渉で数年かかる場合がほとんどなので、まだしばらく先なんじゃないでしょうか。最終的には契約を締結して着手金を受け取ってからになると思うので。
詳細は個別交渉の際にだいたいのタイムスケジュールで教えてもらえると思います。
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