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知り合いの築30年以上のマンションに住む予定です。 そこの部屋はオール電化…
知り合いの築30年以上のマンションに住む予定です。
そこの部屋はオール電化だと聞きました。
ですが、電気温水器の使用年数は30年を超えていると言われ、調子があまり良くないと聞きました...
この場合対応年数を大幅に超えているため壊れたら交換になる可能性が高いと思います。
その交換のお金は借りた私が支払わなければならないのでしょうか？
仮に30万のエキュートに交換した場合
電気代￥13,800が安くなると書いてありました。
元を取ろうと思ったら21年以上住まわなければ私が損をしてしまうと思います。
完全に知り合いの金銭の負担を支えるために住む予定なので、交換代は私が払うことになるんだろうなとは思っています。
住まなければいい話だとは思うのですが、相談させてください。
契約書など書くと思うのですがその際の注意点や部屋を借りる側からできることなどありましたらお願いします。
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契約時にキチンと決めておくべき。
賃貸のマンションに住んでいるけど、劣化して修理や買い替えが必要となれば払えと言ってくる。
契約書を見れば、ほぼ全ての物の修理が必要な場合借主が払うとなっている。
今までガス給湯器やガス台、水道の蛇口の水漏れなど劣化で壊れる。
以前の管理会社は直してくれたけど、新しく変わった管理会社は、まず前の会社との契約書を出せと言ってくる。で、記載の所を突いてくる。
あまりにも理不尽なので消費者センターに相談したら、契約書に書いてあってもやはりおかしい、相談した事を管理会社に伝えて、言われたままを書面にして送ればいい。で、それでも動かなければ次の手段へと言われて、電話したら面倒くさいと思ったのか、払うと言われた。
いくら知り合いでも、そこはキチンとしとかないと。額も額だし。
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