アパート経営は儲かるのだろうか？ 一見儲かっていそうだけど、経費や将来のリフォ…

そういうの全部計算してやるんですよ。
だからやってるところは基本廃業してないのです。

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>> 1 アパート経営が上手く行くのは人口が多い都市だとおもう、親戚が地方で2軒やっているけど手取りは5万円くらいらしい。
ローンが終わる頃にはまた建て替えなんだろうけど。

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要は誰をターゲットにするか？
じゃない？
学生なのか？　独身社会人なのか？　ファミリーなのか？　みたいな…

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>> 3 それを含めて人口が多い所だよね。

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不動産屋の営業に騙されて、借金地獄の人も多いから、きちんと知識つけてやらないと危険かな。

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土地を空けておいて発生する固定資産税を払うよりマシな感じかな。

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>> 6 いや、最終的に入居者が老人や外人しか居ないアパートは若い人が出て行き厄介な老人や外人しか残らないアパートはリスクしかない。

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修繕リスク、リフォーム費用、空室リスクで都会なら賃料の3割利益がある。地方ならやらない方が無難。

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>> 8 埼玉の郊外はどうですか？

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◯◯◯◯がいいことばかり言って、じぃさん、ばぁさん騙してアパート経営させてますね。まぁ、営業のインセンティブが多いからでしょうけどね。

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