固定金利と変動金利はどちらがいいのでしょうか。 住宅ローンで35年ローンを2段…
固定金利と変動金利はどちらがいいのでしょうか。
住宅ローンで35年ローンを2段階の固定で組んでいて、最初の10年は金利0.95、11年目からは金利1.95になります。
来年から11年目に入るので金利があがるのですがこの金利は安い方なのでしょうか。
(ネット銀行など見ると変動金利で1%もいかないものが多いなと感じました。
私の周りは変動金利で払っている人が多いです。)
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No.4313997 2025/06/11 18:13(悩み投稿日時)
固定金利の良さは時代の景気に左右されない点です。
今はずっと低金利路線が長年続いてる
為、変動金利でも上がらないだろう
判断で変動金利にされてると思いますが
今年、金利が上がり
またたぶん来週か再来週には金利が上がると思います。
日銀の総裁発言から米国との金利差を
無くす試みのようです。
今の雰囲気を考えると、私は固定金利
のほうが良いと思いますね。
変動金利は上がる時は一気に上がり
利息しか返せず返済金額が全く減らない
状況に金利上昇では起こりがちです
それとネットバンクは金利は安く抑えて
ますが、手数料が意外に高いですよ。
手数料分は皆、頭に無いですが、
借り換えの際の手数料が数十万
上乗せされますから結果的にそのままの
ほうが金利高くても良かった事に
なりがちです
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