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この物件はどう思いますか❓
東京23区内
築5年
中古3階建て
都心まで約20分
3200万
の家ってどう思いますか？
この地域はﾏﾝｼｮﾝも一戸建ても4～5000万以上するので安すぎな気もしますが、前の持ち主が離婚したため売りにだしたそうです。
今そこを買おうか考え中なんですが、占いや風水なんか信じてしまう私で💧そこの場所的に離婚や夫婦不仲の何かがあるのではないか…とかお化けがでるのではないか…とか、現実的には中古物件は固定資産税が何年か免除対象外になってしまうみたいなので、ﾄｰﾀﾙ払う額がたいして変わらないなら新築買った方がいいのでは…とか色々考えてしまいます。
上記の中古物件は皆さんからみてどう思いますか?
良いと思うかやめた方がいいかｱﾄﾞﾊﾞｲｽ下さい🙇
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中古の値段は、
そこで人が死んだとか事件があったなら、当然安くなります。
それ以外なら大抵、
売りに出す方がのんびり買い手がつくのでOKの場合、値段はそこそこの高い値段で広告などに出します。
我が家みたいに、とにかく急いで買い手がつかないと困る場合、
買い手がつきやすいように最初から安く値段設定して広告に出します。
私の勝手な想像ですが、その物件は離婚の慰謝料などで早く売り手がケリをつけたいのかな？
とにもかくにも、中古は神社などで入居する前に御払いをして前の住人の念やオーラを無くすように、気を清めた方が良いですよ。
きれいな気のお家にして入居して下さい。
周辺の物件で同程度の新築が4000～5000万円で、築5年で3200万なら中古としては安くはないと思います。現状引き渡しであれば、築5年ともなれば内装も汚れているのでリフォーム代など他の諸費用もかかってきますよ。
築年数から考えると安いですよね。両隣の雰囲気は？家の内容だけではなく何度も足を運び様子を見て住みやすいか？も大事なポイントです。不動産屋さんが離婚が…と言うなら早く処分したいのでしょうね。自殺とか事件とかじゃない限り離婚で安いのを納得出来るなら儲けの買い物かな？友達が離婚して分譲マンションを売りに出したら場所が良いのですぐ売れましたよ。子供のいないご夫婦が買ったと言っていました。
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