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マイホームが欲しい
マイホームが欲しいと考えてますが、自分の経済力だったら、いくらぐらいの物件が妥当でしょうか?
年収は約570万で、月に6万円の養育費に、車のローンが月2万にボーナス月にプラス5万があと1年半ぐらいあります。
貯金は、130万ぐらいです。
今は、注文住宅の新築は、厳しいと思うので、1500万ぐらいの中古物件を考えています。
よいアドバイスをお願いします。
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生身の体なんでローンだらけとゆうのはどうかと思いますが…😔とりあえず車のローンを終わらせましょう。今家賃払ってるんですか?今の生活が安定してるのなら、家賃=ローンになればいいですね😊いくらマイホームを手に入れてもローンに追われ、生活苦しいなんて私は嫌ですね。一生の買い物なんでよく検討してみましょう。自分が病気になったら、給料減ったら…いろんな立場になっても困らないように!家族を支える一家の大黒柱頑張れ💪
我が家も合算で借りました。貯金0だったけどローンがなかったので。
住んでいる地域にもよるだろうし、わからないですよね…
銀行に相談に行ってみたらどうですか?中古だと基礎も悪かったりすることもあるしメンテナンス考えたら微妙ですよね。
車のローンを早めに終わらせて下さいね。
2500万なら買えると思う。うちの旦那が25才の時丁度主さんと同じ年収570万だったけど、3400万の家買えたよ。
一応大企業と言われる会社で、高卒出で勤続6年、他に車のローンは残り100万位だったけど一括返済して。
頭金いれなくても借りれると思うけど、現金で諸経費で200万近くと新居の家具電化製品安いの買っても150万位で預貯金も200万位は残しておきたいからさ。
もう少し貯金を増やしてからの方が良いと思うよ。
資金的には1500万の中古が良いと思いますが、配管や土台・基礎等を見抜く事が出来ないと痛い目に遭うと思います。
今の住宅と比べると断熱や防音などは劣りますし、基礎等の手抜きも考えられます。
でも20年以上の中古は上屋の価値は無いのでお買い得といえます。
1400万円を4.75㌫・20年固定で借りると毎月の支払いは9万円になります(ボーナス払い無し)
貯金で、🚗のローン無くして、🏠のローンだけにしてはどうですか❓銀行はローンがあったら借りれないはずです。私のとこは、そうでした。
早く買ってローン年数を長くしたら、月々の負担は軽くなりますよ。まだ若いし🙋
中古の物件はもう少し待って~!
築造20~25だと、サッシの造りとか、デザイン等ちょうど何かと変わり目だから。
もう少し待てば、団塊世代が手放すから、今はチラホラ物件でてきてるんで下見程度で済ませた方がいいと思います。
とか言いつつも我が家は身内に専門職が数名いるので、リフォームやメンテナンスは材料費で済むので、中古物件買いましたが💦
ローン完済する頃には主さんも納得いくような物件に巡り会えると思いますよ😃
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