殺人事件のマンションかりちゃった💦

仲介した不動産屋、その事件がそこで起きたなら、そのあと初めに借りる人に言わなきゃいけない義務があったんじゃないかなぁ。

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私の実家 殺人事件ではないですが
自殺あった家です(^-^;
何にも知らずに暮らしてました💧
知ってからも普通に暮らしてました。
元私の部屋が現場でしたが 特に違和感無しです。
部屋契約時点で知らせるのは義務なので
不動産に連絡して話し合ってみて下さい。
１人ならナメられるなら知人や身内も一緒に付いてきてもらうのも手です

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事件の事実を不動産会社が知っていたのならば違反行為です。訴えれば主さんが勝ちます。

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事故物件を、何の説明もなく貸したなら、お金は全額返金請求できますよ。
事故物件の契約前説明はやらなくてはいけないのです。
一つの「重大過失」ですよ。
場合によっては、次の引っ越し用の費用も負担させるのも可能かも。

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弁護士に相談を👍

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主さんが借りる直前の出来事でなければ、報告の義務は無いのでは❓
わざわざ、事件の後に、名義だけでも誰かが住んだ事にしてあれば、違反では無いのでは❓
勘違いかなぁ…💦

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私も６さんと同じ認識でいます。多分そうです。不動産屋で働いているので、それ聞いたことあります。

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6、7さんの言う通りです。

主さんのおっしゃるケースは｢宅建法上の、重責事項の説明｣は、直後に借りる方一回のみです。
また、借りる部屋のみに限定で、主さんの借りた部屋が当該でなければ、そのマンションで過去に何かあった。かの説明は不要です。

中には、条件のいいマンションだと、名義だけ不動産屋の社員が半年借りた事にして、重責事項は完了した。とする業者もいます。
借りた方はイヤかもしれませんが、マンションの家主も億の投資をしています。法律は目に見える物を取締り、幽霊や怪奇現象は取締れません

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ちゃんと話す事が法律で決ってるので返ってきますよ

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⑧さんの言う通りです。法の抜け道というか…そういうやり方で実際に隠す業者はいます。嫌だろうけど仲介料交渉名目で同じ業者に今度は間違いのない物件を紹介してもらうとか。不動産屋側からすると仲介料交渉に応じる義務や必要性はないのですが。頑張って下さい。

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契約の際「この部屋には、過去に何もなかった」と言われていたら偽装罪ですが、嘘をつかれていた訳ではなさそうなので起訴等は難しいと思います。
弁護士に相談するに超したことはないですが、費用を考えると難しいですね。完全に勝ち目ある事態とは言い切れないので。
強い意思を持ち大家、管理会社と話し合うか、無料の弁護士相談等を利用されたら良いかと思います。

すみません。あくまでスレッドの内容だけを読んでの意見です。

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残念だけどお金は戻ってこない確率が高い。おそらく不動産屋はあれをやってるはず。

"あれ"っていうのは事故物件にアルバイトを1週間とかの短期間だけ住まわせること。そうすることによって新たに契約する人に報告する義務がなくなるんだわ。
法の抜け道なんだよね。

不動産屋だったら誰もが知ってることなんだけどね。
俺はテレビで観たから知ってるけどさ

我慢して住むか、引っ越すか…どちらかを選択するしかないよ。

まぁ…あれだね、新しく物件を借りる時は、部屋を借りる前に近所の住人に聞き込みするんだよ。
このマンション(アパート)のこの部屋で過去に事件や自殺とかの事故がなかったかどうか
長年住んでるおばちゃんとかなら大抵は教えてくれるからさ
今度から実践してみそ

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