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家賃滞納について
賃貸マンションに5年住んでいるのですが、5年前の入居してすぐの頃に礼金の支払いを早くも延滞してしまい『強制退去命令』を家主から直接言われました。その後、すぐに礼金を支払ったのですが『次に家賃などを滞納したら即刻退去してもらう』と言われました。それから5年間、延滞しないように毎月家賃をきっちり払ってましたが、今月体調不良が続いてバイト代が少なく家賃が払えそうにないので10日程延滞してしまうのですが、やはり即刻退去命令を出されてしまうのでしょうか?
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賃貸契約の内容は貸し主の一方的で無茶な内容もあるのでトラブルなどの場合、家裁だと両者の話し合いで決める事になるそうです。貸し主だけの思い通りにはなりません。経験者、専門家にそう聞きました。
借り主は客なのに貸し主が横柄な態度とる事に ず~っと疑問でした。もっと上手な集金すればって感じです。
皆様、沢山のアドバイスを本当にありがとうございます。とても勉強になりました。家主さんにまずは待ってもらえないか連絡してみます。もし待ってもらえなかったら…裁判になりそうですね。不動産屋が間にいますが滞納する私が悪いので結局は裁判しかないのでしょうかね?
家主さんの気分次第っていうのも今から怖いです。交渉が下手な私なので…。
まず…体調不良の件ですが。もう、丈夫になられたのでしょうか?1ヶ月分家賃支払いが遅れて、支払ったら、すぐさま次の家賃の支払い時期がきてしまいますよね。そこを乗り換えるだけの力あります?家賃滞納すると、信用を落としますが、裁判するにも、タダじゃできませんし。生活費の見直しをしなければ。5年滞納しなかったけれども、貯金はできないで、今回の事態になったのですよね。ならば、家賃の安いところに引っ越しも先々考えた方が良いかも知れませんね。
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