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敷金返還について
先月アパート契約解除して引っ越しをしたのですが、敷金返還どころか不足金があると請求書が届きました。テレビ番組で一度見た中では敷金は返還されるものと言ってました~こんな事ってあるんでしょうか~
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主さん 請求書と借貸借契約証書を持って 消費生活センターに相談に行くと相手方に電話したり 法律に そった対応ありますよ 私は借家で水道修理の請求が大家からきました 消費センターに相談したら 払う義務は大家でしたよ 契約証書に書いてありました
現状回復はだいたい5万から10万くらいだと…一年アパートにすんでましたが16万くらい敷金払いましたが→解約時に10万以上戻ってきました。普通に生活してれば、そんなに悪くはならないと思うのですが…私の場合最後引き渡し日に、現状回復する場所と値段を聞き残金は振込という事でした。敷金がいくら払ったのか分かりませんが→例えばハウスクリーニングの値段。壁紙の張り替え値段など聞いてみたほうが良いと思います。
②です。うちの場合は鍵交換6500と畳24000、襖2500、壁紙6000にハウスクリーニング16000に廃材処分が500で消費税込で58000円くらい。襖も交換しなくてもいぃくらいの微妙なかんじでしたが新しく入る人が気にされるかも?どうされますって逆に申し訳なさそうに聞かれました。同じ2DKですが→めちゃ高いですね…まぁ夫婦で仕事してたので家にいることが少なかったのかしれませんが…納得いかないなら大家さんに文句言うか行政に相談されたほうが良いですよ。
畳はタバコの焦げ他明らかに不備があれば借主が払わなきゃいけないみたいですが、日焼け他自然な物は普通なら何も言わず新しく越して来た人が新しくしたいと言えば大家さんが変えてます!(地域によるのかな?)
うちは禁止のハズの猫を飼っていましたが、大家さんが寛大な方で猫がふすまと部分的なクロスをやぶっていたので張替えで終わりふすまが2枚8000円クロスが10000円の18000円で済みました!ヤニも主人はタバコ吸いだからスゴかったケドそこまで言われてないですね…ちなみに2DKです!
きちんとココがって写真と理由が書かれて見積書も新居に送られてきました!
主さんのは明らかに高過ぎる気がしますよ(;_;)
私も以前住んでいた家を退去する時に15万円請求されました。入れていた敷金12万円の他に30万円不足で大家さんと半分ずつ負担するとの説明でした。襖、畳の入れ替えクロスの張替えとクリーニングの代金と明細にはありました。その前に住んでいたアパートではお風呂のカビがひどく全部やり変えなければならなくて24万円かかったそうなんですが「毎月高い家賃を払ってくれてたんだからいいよ。」と大家さんが言って下さり敷金の範囲で済みました。大家さんによって差があるんだと感じました。私も周りには「それにしても請求が高すぎる。」と言われましたので、早めに相談に行けば良かったな~と後悔しています。
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