彼氏の住宅ローン審査…

独身・既婚でも審査変わるのでは❓結婚後なら審査するのもわかるけど。

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奨学金と車のローンがあるのに、また住宅ローンを組もうとするって事は頭金0円なのでしょうか⁉
今は審査も厳しいので、2つもローンを抱えては厳しいと思います
なぜ、そんなに急ぐのでしょう⁉
今あるローンを精算してからにしないと、後々大変になるのでは⁉
審査には、勤続年数や税金の滞納なども関係してきますよ。

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奨学金、車のローンあったら無理でしょ💦
普通事前審査する前に全額返済してからと言われると思いますが💦
あとクレジットカードも翌月一括払いでもローン扱いになりますよ。


完済してから、再度事前審査をしましょう。

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>> 1 独身・既婚でも審査変わるのでは❓結婚後なら審査するのもわかるけど。 ありがとうございます😔独身と既婚では違うんですか…😔

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>> 2 奨学金と車のローンがあるのに、また住宅ローンを組もうとするって事は頭金0円なのでしょうか⁉ 今は審査も厳しいので、2つもローンを抱えては厳… 書き方悪くてごめんなさい😥車は今年の5月に払い終わってます😥やはり奨学金も影響するのですね😔

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>> 3 奨学金、車のローンあったら無理でしょ💦 普通事前審査する前に全額返済してからと言われると思いますが💦 あとクレジットカードも翌月一括払いでも… ありがとうございます😔書き方悪くてごめんなさい😔車のローンは終わってるんです😥やはり奨学金もあれば影響するのですね😔 親の借金は関係ないですか❓

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親の借金や奨学金の未完済は関係ないですね

奨学金の返済に一回でも遅れがあったり、勤続年数と、年収、貴女に隠している消費者金融からの借入れが、壁になっていると思います

頭金無しでも、すべてがクリアーされていれば審査は通りますよ

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>> 7 ありがとうございます😔 たしかに彼氏はもう29歳で少しずつ返してきました。ダラダラ期間が長いのもダメですか？他に借金はないと言っています。普通は通ると言われている審査が通らないのが不思議です😔

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主へ。
自分は過去に住宅営業してたものですから明確に答えましょう。
①独身、既婚者の差は社会的信用の差です。結婚するだけで社会に献上してる訳ですので見方としてはあります。
②負債は親、彼氏の含めて審査の対象ですが、担保提供によってはプラス思考に考えてみては。親の土地に家を建てるのであれば所有者の親が連帯保証人になればいいので。その事も踏まえて銀行の担当者に伝えたかは？ 不明が残りますが。
③勤続年数は三年以上かつ正社員であれば問題ないかと。
自営の場合は青色申告を忘れずに。負債はいずれにしても本審査までに完済する という条件がないかと限りは…ですよ。

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再レス失礼します🙇
車のローンは終わっているんですね。でも奨学金もローンで返済ですよね❓
勤続年数は足りていますか❓
後は借り入れ金額と収入が合わないと審査通りませんよ。
因みにわが家も１件目審査通りませんでした🙈クレジットカードでダメでした😢
２件目はクレジットカード解約して通りました。

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カードの支払いが遅れたりすると、カード会社によっては何年かしつこく残るみたいです。

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なぜ事前審査💧💧
結婚してもいないのに、彼氏変わってますね。

私の旦那は勤続５年で、カードローン40万くらい残ってましたが、ローン軽々通りましたよ❓

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>> 9 主へ。 自分は過去に住宅営業してたものですから明確に答えましょう。 ①独身、既婚者の差は社会的信用の差です。結婚するだけで社会に献上して… ありがとうございます😔 やはり結婚してるしてないは関係あるのと親の借金も審査の対象になるんですね😔不動産には年収も400万あり正社員だし審査は大丈夫でしょう😃と言われてたのでショックでした😔

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>> 10 再レス失礼します🙇 車のローンは終わっているんですね。でも奨学金もローンで返済ですよね❓ 勤続年数は足りていますか❓ 後は借り入れ金額と収入… ありがとうございます😃 奨学金も金利あるみたいです。やはり奨学金も影響あるんですね… 年収は400万で借り入れは2700万で銀行は審査に出しました。勤続年数も大丈夫です😔何で通らないのかはっきりした事って調べれますかね❓😔

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>> 11 カードの支払いが遅れたりすると、カード会社によっては何年かしつこく残るみたいです。 ありがとうございます😔 消費者金融なども借りてなく今は奨学金だけだそうです…何がダメなのかはっきりした事知りたいです😔

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>> 12 なぜ事前審査💧💧 結婚してもいないのに、彼氏変わってますね。 私の旦那は勤続５年で、カードローン40万くらい残ってましたが、ローン軽々… ありがとうございます😔言葉足らずですいません😔来年に結婚する予定で毎月の家賃払うなら🏠がほしいなぁてお互いの意見で土地を探し審査してもらったのですが通らなかったのです😔

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ごめんね

消費者金融の借金か、車のローンの延滞が一回あったか位しか考えられないのだけどね

過去のローンで一回でも支払が遅れた事があると審査通らないそうですよ
彼には今現在、銀行に信用がないという事です

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👣クレジットカード所有枚　数も探られるみたいです　ょ‼
👣勤続年数。

👣二年三年前までの年収。　=↑↓

👣車のローン。

👣勤めてる会社の業績。

年収の30%ぐらいの支払いでローンが組めるみたいですょ。何もローンが無くてですが。

注意してください。

ローン会社はローン会社同士、仲が良いみたいですから！

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その他の借入も合わせて年収の25㌫以内だと審査が通りやすいです。
物件の評価が低い場合には通らないことがあります。

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親が内緒で彼を保証人にしてるとか❓信用調査会社に本人が直接出向けば❌の理由を教えてくれますよ😃

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初歩的なことを考えて
奨学金や車のローンもその信用金庫なの❓
給料の振込先だったり引き落とし先だったりと信用金庫との付き合いはあるのでしょうか❓
会社なり電話などで彼の本人確認が出来たのでしょうか❓

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>> 17 ごめんね 消費者金融の借金か、車のローンの延滞が一回あったか位しか考えられないのだけどね 過去のローンで一回でも支払が遅れた事があると審… そうですよね…でも消費者金融には手を出す人ではないはずです😢 車も月3万の支払いだったのに後半は返してしまいたいからといい早く返してしまいました。何がダメやったのか調べてもらってさっぱりします😔

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》主へ

土地も買い家をとなると今まで聞いた情報の限りでは信用がありませんね。親の土地で家を建てるなら頭金なしでも負債がなければ問題ないと思います。ひとつアドバイスです。あなたは社員として働いていますか？

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>> 18 👣クレジットカード所有枚　数も探られるみたいです　ょ‼ 👣勤続年数。 👣二年三年前までの年収。　=↑↓ 👣車のローン。 👣勤めてる会社… 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)m奨学金以外思いあたる事はないので何でダメやったのかはっきりさせたいので調べます😔

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>> 19 その他の借入も合わせて年収の25㌫以内だと審査が通りやすいです。 物件の評価が低い場合には通らないことがあります。 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)m物件なども審査の対象になるんですか❓ その土地は借金の代わりに不動産に売った物件だと聞いてます…影響ありますかね😔

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クレジットカードを2枚以上持ってるだけ(未使用)でもローンが通らなくなる事ありますよ⤵

それに身内がブラックだとか…

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>> 20 親が内緒で彼を保証人にしてるとか❓信用調査会社に本人が直接出向けば❌の理由を教えてくれますよ😃 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)m 🏠のローンには彼氏は入ってないと言ってます😔 信用保証会社はどこにありますか❓😔とりあえず理由を知りたいので用紙を書いて🏦に持っていくみたいです😔

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>> 21 初歩的なことを考えて 奨学金や車のローンもその信用金庫なの❓ 給料の振込先だったり引き落とし先だったりと信用金庫との付き合いはあるのでしょう… 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)mその信用金庫とは全く取り引きないです😔ただ不動産がすすめる信用金庫は金利が少ないならと言う事でそこで審査したんです😔

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>> 23 》主へ 土地も買い家をとなると今まで聞いた情報の限りでは信用がありませんね。親の土地で家を建てるなら頭金なしでも負債がなければ問題ないと… 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)m 親の敷地内では建てません。わたしは派遣社員です😔 大きすぎる夢なんですね😔

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>> 26 クレジットカードを2枚以上持ってるだけ(未使用)でもローンが通らなくなる事ありますよ⤵ それに身内がブラックだとか… 返事遅くなりごめんなさいm(_ _)m クレジットカードは2枚あると駄目なんですか😔聞いてみます😔

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