中古マンションを購入しようかどうか迷ってます。 価格１２５０万、管理費等５８００円、修繕積立金５８００円、駐車料６０００円。 ３ＬＤＫ（７２平米）、築１

お金の心配だけなら、あなたも働けば良いこと。そもそも450万の低年収で専業主婦では、老後の備えは何かと不安では？

肝心なのは物件のクオリティだけど、マンションの場合は、あまり少ない世帯数だと、いざ修繕となったときお金が足りなくて持ち出し金額が高くなることがあるし管理組合の順番が何度も回ってきて結構厄介らしい。

うちは中古マンション買いましたが、築13年目の今年、大規模修繕やります。今回費用の持ち出し分はないけど、予算組立の際に予算内に抑えるために計画から省いた修繕部分があるのは事実。(優先度低いものは無くした)

うちは500世帯以上の大規模マンションだけど、世帯数が少ないマンション住みの知人は修繕費の持ち出しがあったみたい。管理組合の順番も３年に一回は回ってくるとか。

あとは１階なら専用庭使用料とかルーフバルコニー使用料とか駐輪場使用料とか永代的にかかるものだから、年金暮らしになったときを考慮すると、少しでも無駄な出費がある物件は避けたいところ。知人のルーフバルコニー使用料は毎月2,500円！これ、ローン完済後もかかるお金ですって！地味ながら、要注意だと思う。