夫と私、子供の3人家族です。戸建購入悩んでいます。頭金なしで35年ローン。無謀でしょうか？ちなみに、年に一度の昇給は必ずあります。ボーナスも必ず出ます。

ローンが払い終わる頃には、上物(家)の資産価値は０に近いです。よほどいい土地に建ててるならいいですが、土地は安くすみそうというレスから、好条件の土地ではなさそうですし。家賃より安くなるなら…で建てている人多いですが、危ないです。それに55歳過ぎたら、給料はガクッと下がるケースは多いですよ。主さんのとこは、ちょうどお子さんの教育費がかかる頃と55歳頃が重なりませんか？繰り上げ返済どころじゃないと思いますよ。45歳から家を持とうと思ったら、一括で買えるぐらいの貯金がないと厳しいと思います。主さんが仕事復帰して、年400くらい稼げるのであれば大丈夫だと思いますが、パート程度で…と考えているのであれば老後は家を手放さないといけないと思います。