妹と不仲すぎて毎日がストレスなので家を出たいです。 中学生のときから引きこもりになり、働くこともせずにずっと引きこもってワガママ放題。家でくらいゆっく

未成年が賃貸物件を借りる場合、必ず保護者の同意が必要です。
保証人は賃貸契約では、どんな場合も絶対に必要です。
そして、非常に多くの場合、不動産会社は未成年が入居者になる際、保護者が契約者になるか、保証人になるかの何れかを要求します。
仮に保護者以外の人が保証人になることを認めらるとしても、代りに貴方が定職に就いていること（アルバイトは定職扱いされません）が条件になるでしょう。

賃貸物件を借りる場合、契約時に敷金（or保証金）・礼金・前家賃・仲介手数料・損害保険料の合計を一度に支払う必要があります。
大体の目安として、家賃の6か月分＋αくらいで、分割払いやローンなどはありません。