自己破産をうまく利用すれば、家もローンも払わなくてすむってことですよね 借金が返せないとかで自己破産するとチャラになると聞きます たとえば3000万で家

車はローンで購入した場合、書類上の名義人にローン会社の名前が書いてあります。
ローンを完済して初めて、自分の名義にできます。(手続きが必要ですが)

住宅ローンは分かりませんが、おそらく似たような感じかと。

つまり、ざっくばらんに言うと、ローンを完済するまで、その対象物の法律上の名義はローン会社になるわけですから、返済者が返済不可となった場合はローン会社は物を売る事ができます。

そもそも自己破産は裁判所が認めなきゃできないし、不正をしたら裁かれます。